概念建设工程发包与承包PPT
建设工程发包与承包是建筑市场中的重要活动，也是建筑业发展的核心。在建设工程中，发包与承包是两个相互关联的概念，涉及到建设工程的组织、管理和实施。建设工程发...
建设工程发包与承包是建筑市场中的重要活动，也是建筑业发展的核心。在建设工程中，发包与承包是两个相互关联的概念，涉及到建设工程的组织、管理和实施。建设工程发包建设工程发包是指建设单位（业主）通过招标或其他方式，将建设工程项目交给承包单位实施的行为。发包是建设单位与承包单位之间建立合同关系的过程，也是建设工程项目实施的重要起点。1. 发包方式建设工程发包方式主要有两种：直接发包和招标发包。直接发包是指建设单位直接选择承包单位，双方协商并签订合同；而招标发包则是建设单位通过公开招标的方式，吸引多家承包单位参与竞争，最终选择中标单位签订合同。2. 发包条件建设工程发包需要满足一定的条件，包括：建设单位具备相应的建设资质和资金实力建设工程项目已经获得相关部门的批准和许可建设工程项目的技术和经济条件已经明确具备可行性研究报告和设计文件等必要资料3. 发包程序建设工程发包程序一般包括以下步骤：建设单位制定招标文件或直接选择承包单位发布招标公告或邀请函吸引承包单位参与投标承包单位提交投标文件包括技术方案、报价等建设单位组织评标委员会进行评标选择中标单位双方签订合同明确各自的权利和义务建设工程承包建设工程承包是指承包单位通过投标或其他方式获得建设工程项目后，按照合同约定进行施工、管理等活动，最终完成建设任务的行为。承包是建筑市场中施工单位的主要活动，也是其生存和发展的基础。1. 承包方式建设工程承包方式主要有以下几种：总承包承包单位负责整个建设工程的施工和管理，包括设计、采购、施工等环节专业分包承包单位将部分专业工程分包给其他具有相应资质的施工单位劳务分包承包单位将部分劳务作业分包给具有相应资质的劳务队伍2. 承包条件建设工程承包需要满足一定的条件，包括：承包单位具备相应的施工资质和资金实力承包单位具备相应的技术和管理能力能够完成建设任务承包单位需要遵守相关法律法规和合同约定保证施工质量、安全等3. 承包程序建设工程承包程序一般包括以下步骤：承包单位通过投标或其他方式获得建设工程项目双方签订合同明确各自的权利和义务承包单位按照合同约定进行施工、管理等活动双方按照合同约定进行验收、结算等程序发包与承包的关系建设工程发包与承包是相互关联的两个过程，发包是建设单位将建设工程项目交给承包单位实施的过程，而承包则是施工单位按照合同约定完成建设任务的过程。在发包过程中，建设单位需要选择合适的承包单位，确保工程质量和进度；在承包过程中，施工单位需要按照合同约定进行施工和管理，确保工程质量和安全。同时，发包与承包也是相互监督、相互制约的关系，建设单位需要对承包单位的施工质量和进度进行监督和检查，而承包单位也需要对自身的施工质量和安全进行管理和控制。
