方案PPT
一、服务响应度 4二、安全生产主体责任评价 7三、实施方案 8第一章、施工方案 8第一节、工程概况 8第二节、编制说明及依据 11第三节、古建筑施工技术及...
一、服务响应度 4二、安全生产主体责任评价 7三、实施方案 8第一章、施工方案 8第一节、工程概况 8第二节、编制说明及依据 11第三节、古建筑施工技术及管理措施 14第四节、古建筑施工保护措施 18第五节、项目重点、难点分析 27第六节、项目重点、难点应对措施 27第七节、施工部署 46第八节、施工准备 49第九节、组织管理机构 52第十节、施工平面布置 57第十一节、砌筑工程 76第十二节、木结构工程 78第十三节、石作工程 84第十四节、门窗工程 86第十五节、屋面工程 90第十六节、墙面工程 92第十七节、楼地面工程 98第十八节、脚手架工程 100第十九节、给排水工程 106第二十节、指示牌工程 112第二章、质量保证措施 116第一节、质量保证体系 116第二节、工程质量保证措施 120第三节、质量管理措施及预防预案 125第四节、古建筑施工质量通病防治措施 128第五节、成品保护措施 143第六节、文档资料管理措施 145第七节、施工管理制度 153第八节、应用新型技术 176第九节、工程售后服务措施 179第十节、合理化建议 186第三章、施工进度计划保证措施 197第一节、施工进度计划 197第二节、工期保证体系 199第三节、工期保证措施 199第四节、确保工期技术组织措施 207第五节、影响施工进度的因素分析及控制措施 215第六节、施工协调措施 222第七节、工期优化措施 225第八节、紧急工期应急措施 228第九节、季节性施工措施 231第四章、施工投入计划 239第一节、主要施工机具投入计划 239第二节、劳动力投入计划 242第三节、施工材料配备措施 247第五章、安全、文明施工、环境保护措施 255第一节、安全施工保证措施 255第二节、文明施工措施 274第三节、古建筑施工文物保护方案 293第四节、环保保障措施 296第五节、疫情管控措施 304第六节、HSE管理体系及保证措施 313一、服务响应度一、我公司承诺能在招标人发出服务通知后60分内到达施工现场，满足对项目服务的便利性。二、服务优势1.具有承接该工程的综合实力近几年，我公司以雄厚的技术实力和先进的管理方法，发挥自身的整体优势，实施现代技术，进行系统管理，承建了一大批同类项目。近几年，随着企业改革的不断深化，公司在"内强素质、外树形象"的同时，加大了对内部质量管理的力度。因此，我们对承接和干好该工程有充分的信心和实力。2.具有先进的管理手段和管理班子我公司承建该工程后，将该工程列入总公司重点工程，成立重点工程指挥部，由国家一级建造师、全国优秀项目经理、高级工程师任项目经理，主持该项目施工，确立"施工进度创一流，安全生产创一流，文明施工创一流，工程质量创一流"的指导思想，把"创造建筑典范，奉献社会"作为我们的经营理念，遵照"至诚至信、完美服务，百分之百让用户满意"的服务承诺，坚持"急事急办、特事特办"、"优先和确保"的原则进行工程施工。并郑重承诺若该工程中标我公司将从人力、物力、财力、材料、设备等各方面给予全力支持、重点倾斜。公司专门成立本工程指挥部，选派施工素质好、创优能力强、善打硬仗的施工队伍，调集装备优良的机械设备，采用先进的施工工艺，对该工程的计划、劳力、材料、资金、设备实行单列，优先供应，并在公司范围内协调平衡，确保工程顺利进行。同时，公司定期派出专业及职能部门的有关人员及时处理和解决施工中出现的各种新情况、新问题，确保工程保质保量顺利交付使用。3.具有配套的专业队伍我公司技术力量雄厚，专业施工队伍齐全，管理手段严格，具有创优质、高速工程的施工队伍。公司内部相互协作，配合默契，具有多方面的施工经验，为全面完成该工程奠定坚实的基础。4.公司拥有先进的施工机械设备公司拥有大量的机械设备。目前公司设备处现存的机械设备能满足各类工程的需要，可以保证各类机械按计划进入现场，保证工程按时开工，按时竣工。5.我公司有成熟科学的施工经验多年的施工经验，使我们积累了一整套体量大、工期紧、高大工程的建筑项目的管理方法，总结出了成熟、科学、先进的施工经验。我公司承建了多个类似工程。根据工程的具体特点和招标文件的要求，借鉴以往的成功经验，我们有信心、有能力干好该工程，决不辜负业主对我公司的信任。6.设备材料优势我公司建有规模庞大的建材市场，在目前价格政策性上调、需求加大的情况下，完全有能力保证本工程材料供应。我公司大、中、小型机械设备齐全，数量充足，各种周转材料储备丰厚，完全可以保证本工程的施工机械及周转的需要。我公司具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。若我公司中标，该工程将纳入我公司重点工程，我公司将从资金、材料、设备、劳力等各方面优先予以考虑，以确保工程如期竣工。7.具有良好的内部环境三大工具租赁市场－可以保证工程所需的全部三大工具及新型模板体系。内部银行－可以保证该工程的资金专款专用和内部调剂，在资金暂不到位时可以及时供给该工程使用，以保证工程的连续施工。劳务公司－公司内部设有劳务公司，能确保该工程所需各类技术施工人员和专业工种。8.具有良好的外部环境我公司在本项目所在地设有分支机构，与当地居民建立了良好的关系，同当地的设备租赁单位和材料供应商也建立了良好的合作关系。如果该工程由我公司中标，我公司能够很好的解决当地村民的"民扰"问题，能够保证机械设备及时到场、材料及时保质保量的供应，确保该工程施工顺利进行。我公司能够在第一响应工作，具有承接工作的及时性、便捷性。9.劳动力优势我公司现期施工人员充足、工种齐备，能充分满足本工程的施工需求。特别是我公司在该工程所在地有分支机构，有大量劳动力可以投入到该工程的施工过程中。这批劳动力熟悉当地气候条件，在该地区施工具有较大的适应条件方面的优势。二、安全生产主体责任评价三、实施方案第一章、施工方案第一节、工程概况一、工程概况与招标范围1.狮山镇石澎澎边村古村落活化升级项目设计施工总承包2.建设地点：广东佛山市南海区狮山镇西北部，佛山一环官抱路口边3.项目建设规模：狮山镇石澎澎边村古村落活化升级项目主要为修缮和改造，项目建设内容为改造谢氏家塾外立面并装修内部空间、修缮并加固达邦公书舍和铺设古巷给水排水管道、制作安装导向图、指示牌、说明牌等。4.计划工期：总工期270日历天。合同工期以签订合同之日开始计算。不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延后。(1)设计工期要求：设计工期：①自合同签订生效之日起60个日历天内(包含审图时间)，中标人必须完成并提交施工图蓝图10份、CAD(可编辑)及PDF格式文件、计算书及相关的电子文件一份。根据代建单位审查、报批报审要求，提供所需图纸及相关资料，并配合代建单位做好报批报审工作。注：设计工期包含中标人完成施工图阶段设计工作的全部时间，中标人必须根据代建单位要求和项目总进度要求合理编制设计工作计划，并经代建单位确认。(2)施工工期要求：施工总工期：210日历天。工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延后。实际开工日期以监理单位发出的开工令为准。5.本招标工程招标内容、规模和招标控制价：(1)设计工作内容包括但不限于：包含施工图设计、协助完成施工图审查、复核工程预算、设计技术交底、施工中设计技术服务(含施工过程中的方案优化及设计变更)、施工期配合服务(含设计变更)、设计后续相关服务。(2)施工工作内容包括但不限于：本工程设计范围内所有工程内容的施工，按代建单位确认的施工图及经第三方审定的施工图预算清单内容进行工程总承包施工。建安工程费投标费率招标控制价为：95.00%；施工图设计费投标费率招标控制价为：2.95%。6.承包方式：本项目的设计部分及施工部分均以固定中标费率进行设计施工总承包.包设计，包施工、包材料、包设备购置、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收、包限额设计、包造价控制、包竣工图编制、包竣工资料收集整理移交档案、包保修等与涉及本项目所有内容全部工作进行设计与施工总承包。代建单位根据工程实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整，中标人必须无条件服从。7.工程质量要求：(1)工程设计质量要求:本工程的设计过程和成果均必须符合国家、广东省、佛山市颁布的有关设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，应采用新的标准或规范进行设计；(2)工程施工质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。8.安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。二、地理环境1.位置境域狮山镇地处南海区西北部，东与大沥镇、里水镇相连，西与丹灶镇接壤，北面与三水区毗邻。辖区总面积336.24平方千米。2.地形地貌狮山镇境内以丘陵台地为主，其余为平原谷地。3.气候狮山镇属南亚热带海洋性季风气候区。4.水文狮山镇过境河流有东平水道、西南涌、芦苞涌，主支干河涌长91千米。三、施工特点1.工作量大，工期紧急本工程施工内容多，要求高，施工工作面大，施工工期紧，协调配合工作至关重要，在业主规定的工期内完成整个工程，是有一定的难度。但是，根据现场条件，凭我公司强大的实力和丰富的施工经验，在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良好，我们有信心保质保量按期完成任务。2.施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫，全面铺开施工,周转材料的一次性投入量巨大。短时间内本工程施工一次投入量非常大，周转次数少，施工中将根据工程控制计划要求，进行工料分析，做好材料的供应和使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。3.劳动力需求量大本工程施工用工量较大。为此，必须制定了相应的劳动力资源保障措施，我公司将调集各工种的高素质的工人进场施工,并优化施工组织结构、加强管理。4.施工质量要求高按合同要求，本工程质量目标必须一次验收合格，我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术装备，优化施工组织结构、加强管理，遵循设计,恪守合同，精心施工，确保工程一次成优、如期完成。5.施工环境特殊本工程环境特殊，不能影响周边正常工作环境，需加强施工现场安全文明施工、环境保护、防火措施，合理安排施工作业时间，协调施工作业对造成的不便问题。6.涉及专业工种多，工艺繁杂本工程有改造谢氏家塾外立面并装修内部空间、修缮并加固达邦公书舍和铺设古巷给水排水管道、制作安装导向图、指示牌、说明牌等多专业施工，工序复杂，应合理安排施工顺序，组织各工种分段进场施工，不浪费人工、材料资源，为业主节约成本。第二节、编制说明及依据一、编制说明通过充分学习和研究有关本工程招标文件、设计图纸等资料，分析各种影响施工的因素如气候、现场条件和周围环境等，以及本工程的施工特点、难点后，我们公司有充分的信心保证优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。1.从对本工程全面负责的原则出发，突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，确保以一流的施工技术、一流的科学管理方法、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。2.认真做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位领导和监督下的项目管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。3.严格按照国家施工技术规范标准规定进行施工，尤其是将全面贯彻执行建设部颁发的强制性标准，执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。4.为了确保本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。5.为了确保工程施工全过程的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全总负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。6.我公司将严格按国家、省及市有关的安全文明施工法律、法规、规范和强制性标准规定要求执行，达到工完料清的文明施工要求，争创安全文明工地。二、编制依据1.招标文件。2.施工图纸3.工程量清单4.本工程规定红线用地和业主指定的可用施工场地用地范围。5.根据国家的现行施工和验收规范、规程、标准和建筑施工管理等方面的技术文件、图集及市现行安全生产、文明施工的规定。6.本公司质量、安全、环境与职业健康三体系文件。7.本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力。8.本公司现有机械设备状况和调度能力和现行的各项管理制度。9.本工程采用的技术标准依据设计文件要求，本招标工程项目的材料、设备、施工必须达到与本工程有关的下列现行国家、行业和地方的工程建设标准：《村庄整治技术标准》(GB/T50445-2019)；《佛山市实施乡村振兴战略规划(2018-2022年)》；《广东省乡村风貌修复提升指引(试行)》(2021年版)；《中华人民共和国消防法》(2019 年 4 月 23 日)；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018 年版)；《建筑地面设计规范》GB50037-2013；《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》JGJ117-2019；《中华人民共和国文物保护法》(2017)；《中华人民共和国文物保护法实施条例》(2017)；《中国文物古迹保护准则》(2015)；《广东省实施<中华人民共和国文物保护法>办法》(2014)；《古建筑木结构维护与加固技术标准》(GB50165-2020)；《木结构设计标准》(GB50005-2017)；《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》(JGJ117-2019)；《房屋渗漏修缮技术规程》(JGJ/T53-2011);《建筑外墙清洗维护技术规程》(JGJ168-2009)；《文物建筑防火设计导则(试行)》(2015);《文物保护工程管理办法》(2003);以及其他符合现行国家、地方相关规范(同类条款以较严格为准)等。如上述标准在施行时有更新的标准，则以最新的标准为准，各标准要求之间有出入则以较严格者为准。三、维修设计性质根据建筑的现状评估及维修设计的依据和原则，对该处建筑维修时应力图做到标本兼治。施工时认真鉴别建筑物各种残损情况，分析其损坏成因及对建筑造成的危害，本次修缮保护工程主要进行如下工作：改造谢氏家塾外立面并装修内部空间、修缮并加固达邦公书舍和铺设古巷给水排水管道、制作安装导向图、指示牌、说明牌等。四、维修保护目的1.通过对建筑的维修，使已经严重损坏的部分得到修缮。使未构成本质损伤的损坏得到遏止，不再继续发展，使现存的遗构能够延年益寿。对于加固项目，一定要在确认其"不加固该构件就会对建筑整体结构的稳定性构成威胁"的前提下进行。对于需要加固的构件， 要最大限度的保留原来的构件本体；对于更换及新做的构件，要在其隐蔽处写上更换的时间，并做到有可识别性。同时做好对修缮部位的记录。2.杜绝破坏建筑原有结构的行为，不得改变其功能特色。最大限度地保存现存建筑的历史面貌，尽可能多的保留和真实反映建筑的历史信息。为建筑在现代生活中更好的发挥其作用和功能创造条件，达到合理利用的目的。第三节、古建筑施工技术及管理措施一、古建筑技术的特性及原则1.特殊性古建筑，顾名思义，经历过岁月洗礼的建筑物是十分脆弱的，所以古建筑的修缮相对于其他建筑物而言具有特殊性。在文物修复领域，"修旧如旧"是一贯的修复原则，不破坏建筑原本的特质和形状，尊重不同时代的建筑物风格，并在他们各自独有的文化基础上进行修复。《中华人民共和国文物保护法》是专门针对文物的法律文书，其中也详细的描述了文物修复，完善过程中需要注意的地方和遵循的原则。其中古建筑修复就有其两大不能触犯的原则：保持原状，不进行干预。保持原状很好理解，就是尊重建筑物本身所具有的年代感，不根据时代的变化而以其自身的审美为转移进行修复工作。不干预意指在古建筑修缮的过程中要以建筑物为主体，尽量将修缮过后的建筑物在尺寸，装饰风格，结构样式等各方面和以前看齐。古建筑的文化价值是无穷的，他们几经沧桑，在岁月的更迭中伫立至今，其身上所蕴含的历史文化值得我们去还原和保护。2.专业性古建筑修复是一门需要细细钻研的技艺，古建筑的修缮对其专业性的要求非常之高，其中不仅包括对修缮技术人员的技艺要求，还包括一定的职业操守。修缮古建筑，就是修缮活的历史书，所以一定要遵守相应的修复原则，做到在修复的过程中最大程度保护古建筑。古建筑的修缮绝不是一件单一的事情，他与建筑所处的自然环境、人文环境、政治环境都息息相关。在古建筑修缮的过程中，需要修复人员对这些内容均有所了解，这样才能最大程度还原古建筑原本的风貌。3.复杂性建筑的诞生是复杂的，而对于经历了如此多岁月变迁的古建筑而言，其复杂程度更甚。古建筑修缮的核心就是要对建筑物本体进行维修重建，可以理解为施工阶段。施工周期长，不确定因素众多，都需要技术人员在修缮施工的过程中加以考虑。古建筑的修缮技艺更是一门十分高深复杂的学问，需要技术人员考虑到古建筑修复的方方面面，从古建筑本身的年代特征修复重点，到古建筑所代表的朝代风貌等等，都需要技术人员在修缮的过程中考虑周详。另外因为古建筑的特殊性，其建筑物本体构建所用的材料，绘画的颜料乃至内部的装饰物都具有一定的复杂性，要求技术人员在修缮的过程中尽量选择与原本建筑材料一致的材料种类进行施工。力求"修旧如旧"保护建筑物原本的历史风貌。二、古建筑修复的措施及步骤1.准备修缮方案古建筑因为其修缮的复杂性，所以在修缮古建筑之前一定要对整体的修复工作做一个详细周密的方案。首先就是要对古建筑本身及其周边的地理环境有准确的认识，对古建筑内部需要修复的部分进行测量和建模，对墙体，绘画建筑所用材料有一个完整的认识，并在施工前确认所有需要的材料都已经准备充足。对修缮工作整体的经济支出也要做详细的规划，力求做到修缮工作的质量及经济要求全部达标。古建筑在修缮施工时一定要做到先保护再修复，这也是准备修缮方案的另一个重要性。方案不仅包括修缮施工的基本措施，也包括修缮前对古建筑进行保护的措施，要做到技术与保护并重。2.制定施工技术对于不同的古建筑而言，所经历的朝代时间，代表的人文艺术风格，象征的历史意义也都各不相同，所以在古建筑的修缮过程中，一定要有针对性的制定适合古建筑的修复图纸和实用的修复技术。对施工中所需的材料，图纸，方案甚至是人员的安排都要做到心中有数。我国古代建筑大多依托自然环境而生，所以在制定施工技术的时候一定要对周边环境加以了解，把对环境的保护放在首位。尽量将在施工过程中所需的施工面积缩到最小，人员控制精简，材料进行妥善的放置。古建筑修缮的技术十分的复杂，面对不同的古建筑也应该拿出不同的修缮技术来，施工技术的到位是修缮施工的基础，也是对古建筑修缮的充分尊重。古建筑在修缮过程中要求做到灵活修复，尽量贴合古建筑本身的年代及风貌，但是在必要的时候可以根据我们现有的修复技术对其做到合理的变更。3.技术人员的培训古建筑修缮对施工人员的技能要求十分之高，所以在修缮工作开始之前，一定要对此次修缮工作的参与人员进行集中的培训。每一位参与其中的技术人员都应详细的了解该建筑的形制，结构，年份等等这些基础知识。古建筑是脆弱的珍宝，所以在修缮过程中需要技术人员加以尊重和全力的保护。这就要求技术人员不仅要具有超高的技术水平，更要有高素质和对古建筑的喜爱与认可。古建筑修缮最怕的就是以现代的建筑风格和修复思想去进行修缮，只有对古建筑和古文化有一定程度的了解，才能确保技术人员在修缮的过程中对古建筑所具有的独特文化加以巩固和传承。三、古建筑修复的措施1.加强制度管理古建筑修缮施工过程中必须要制定详细的修复方案，那么在方案实施的过程中就需要加强制度的管理，确保方案的正常施行。古建筑修缮虽然有其自己的特殊性和复杂性，但是其本质上还是建筑的施工，所以严格的制度管理有助于整体施工的进程。管理制度关系到修缮图纸的制定，施工场地的安排，施工人员的安排到施工材料的运用等各方面的内容，所以加强制度管理也是加强了对修缮施工的把控。专业的修缮施工过程需要专业的技术人员进行修复和操作，那么修缮施工的管理工作也尽量交给专业的管理人员进行把控，这样有助于对施工的进度进行精准的把控，在各个项目和不同的修复阶段也能够顺利的进行交接和实行。是对整体的修缮工作起到了一定的基础保障作用，为之后的修缮工作理顺思路，精密计划。2.提高技术人员水平古建筑修缮是一项对技术水平要求十分高的工作，在修缮施工时也反复强调技术人员的专业性和专业素养。所以为了提高古建筑修缮和管理的水平，提高技术人员的水平是十分必要的。在修缮施工之前，对参与的所有技术人员进行二次筛选，组织所有人参加施工前的培训和考核，确保技术人员的素质过关。从另一方面讲，这也是为我国的古建筑领域培养人才，加强了对传承人的培育。四、研究古建筑的历史对于古建筑而言，它存在的价值无疑是其自身蕴含的历史信息和人文艺术价值。所以在古建筑修缮的过程中，加强对古建筑历史的研究，也是确保了修缮过程中不对建筑本身的风格进行破坏，能够更好的进行修复工作。古建筑的建筑体制，绘画风格，雕刻技艺等等，这些珍贵的艺术文化都是需要我们加以研究和学习的，修缮古建筑并不只是修复一栋建筑那样单一，它更多的是与建筑依托的历史文化进行碰撞，只有将历史研究到位，才能进行实际的修复工作。第四节、古建筑施工保护措施一、文物建筑维修原则1.不改变原状为切实保持好文物的信息，本次维修将严格按照建筑的原状进行修缮，在对现场留存痕迹，知情人的回忆作严格考证和认真比对，并加以充分论证的基础上加以实施的。2.真实性四保存原则(1)保持原有的建筑风格；(2)保持原有的建筑材料；(3)保持原有的建筑结构；(4)保持原有的建筑工艺。文物是不可替代与不可再生的，维修的目的是真实在保存并延续其文物本体，保护它的全部历史信息及价值。对现存建筑修补、加固措施均以保护历史信息，确保安全为原则，尽量少干预建筑本体，尽可能多的保留原状原物。所有的加固手段与材料尽可能做到容易拆除，不损毁原结构与构件，不影响后续维修保护措施的实施。3.原建筑风格为保持文物建筑独特的建筑风格、特点，除设计中特别规定以外，所有维修部分均应该坚持使用与维修对象相同的原材料、原尺寸、原工艺、原做法。二、拆除工程1.拆除高、大的墙体和屋面应事先对拆除体进行安全评估，并制定拆除方案，不得盲目拆除、野蛮拆除。2.屋面拆除应按自上而下的层层拆除，揭瓦后，再拆除木基层。3.墙体拆除应一层砖一层砖的拆除，不得采用整片墙体一次推倒的方法。4.拆除灰尘大的砖墙等，应事先洒水湿润，防止扬尘。5.拆除的材料应将可以利用的材料单独堆码，建筑垃圾应装入编织袋，再运出场外，不得随意乱抛。6.拆除墙体用的脚手架不得堆放拆除的石块。拆除的石块应用设备或人工传递至地面，进行堆放。7.临街的拆除工程必须搭设脚手架，并满挂安全立网。8.木结构的拆除应以先拆除檩条再拆除过梁、大梁、立柱等的顺序进行，并注意对构件的保护和分类对码整齐。9.拆除前，应事先检查有无水电管线或障碍物。在排除障碍物和拆除管线后，方可进行。10.有安全隐患的，不得进行拆除。必须在安全隐患排除后，再进行拆除。三、维修措施1.落架维修将建筑物拆除，按原建筑式样、结构形式，重新修复。2.打牮拨正建筑物倾斜较小，梁架局部由脱榫、拔榫的现象，在拆除屋面后，进行打牮拨正，使木结构归安。3.木结构完好，局部梁、柱、枋有糟朽、虫蛀或局部梁、柱断裂等现象，采用抽换梁、柱或墩接柱子的方式进行维修。4.木结构完好，屋面檩、椽糟朽的，采取拆出屋面瓦，进行檩、椽的维修或更换。5.屋面檩、椽完好，仅屋面瓦件残破、凌乱，瓦垄不顺和存在漏雨现象的，进行揭除瓦面，清理木基层，重新瓦瓦。6.局部屋面瓦件残破，可进行除草清垄、查补雨漏、添加瓦件等维修方法。7.改建的砖柱，应进行拆除，重新恢复为与原建筑相同的木檐柱。
