建设工程招标PPT

概述建设工程招标是指建设单位（业主）依法将拟建的工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购任务，以招标文件的形式公开向潜在...

概述建设工程招标是指建设单位（业主）依法将拟建的工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购任务，以招标文件的形式公开向潜在的投标人发出邀请，从中选择条件优越者完成工程建设任务的活动。招标是市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。招标投标既是一种交易方式，也是竞争性的一种采购方式，其应用范围十分广泛，从一般的货物采购到工程发包，从服务项目的采购到企业承包经营等，都可以采用招标投标方式。招标的分类1. 按工程建设阶段分类勘察设计招标对工程项目的勘察、设计任务进行招标施工招标对工程项目的施工任务进行招标，也称为“建筑安装工程施工招标”材料和设备招标对工程项目所需的材料、设备等进行招标2. 按工程承包的范围分类建设全过程承包招标对整个建设工程的勘察、设计、施工、试车（或交钥匙）等全部任务一次性招标单项工程承包招标对一个单项工程（如厂房、住宅、道路、桥梁等）或单位工程（如土建、给水、排水、电气照明、通风空调等）的勘察、设计、施工任务进行招标专项工程承包招标仅对工程项目的某一专业方面（如打桩、土方、防水、门窗、电梯等）的施工任务进行招标3. 按工程建设资金来源分类国内工程招标资金来源是国内的工程项目招标国际工程招标资金来源是国外的工程项目招标，如世界银行贷款项目、联合国粮农组织贷款项目等4. 按工程承包方式分类总价合同招标对工程的勘察、设计、施工等全部任务实行总价承包的招标单价合同招标对工程勘察、设计、施工等全部任务或部分任务按单位建筑面积或工程量的单价进行承包的招标成本加酬金合同招标发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的招标招标流程准备阶段主要包括选择招标方式，办理招标备案，编制招标有关文件招标阶段发布招标广告，进行资格预审，出售招标文件，组织现场考察和召开标前会议等投标阶段投标人进行资格预审，购买招标文件，编制投标文件，并送达招标人开标评标阶段招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件，公布投标人的名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查中标与签订合同阶段招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任总结建设工程招标是一种公开、公平、公正的交易方式，它有助于建设单位选择到技术水平高、管理经验丰富、信誉可靠的承包商，从而确保工程项目的质量和进度。同时，通过招标，建设单位还可以节省投资，提高投资效益。因此，建设工程招标在现代工程建设中得到了广泛的应用。