投资性房地产会计分录详细PPT

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。与一般的自用房地产不同，投资性房地产的会计核算涉及到一些特定的会计科目和复杂的分录。下面...

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。与一般的自用房地产不同，投资性房地产的会计核算涉及到一些特定的会计科目和复杂的分录。下面详细列出了投资性房地产的常见会计分录，以便更好地理解其核算过程。投资性房地产的初始计量外购投资性房地产自行建造的投资性房地产投资性房地产的后续计量投资性房地产的折旧或摊销（直线法）投资性房地产的修理与维护投资性房地产的改扩建a) 拆除部分建筑物时：b) 改扩建完成后：投资性房地产的转换投资性房地产转为自用房地产时按其账面价值转销，并把已计提的折旧或摊销余额转销a) 将成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产时：b) 将公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产时：投资性房地产的处置出售投资性房地产a) 成本模式计量的投资性房地产出售时：b) 公允价值模式计量的投资性房地产出售时：投资性房地产的报废与毁损a) 成本模式计量的投资性房地产报废与毁损时：b) 公允价值模式计量的投资性房地产报废与毁损时：投资性房地产的转换自用房地产转为投资性房地产时按其账面价值转销，并把已计提的折旧或摊销余额转销a) 将固定资产/无形资产转为投资性房地产时：