契税法律规则PPT

契税，是以土地、房屋权属转移为对象，以产权承受人（单位和个人）为纳税人，以一次性的、比例税率的形式征收的税种。以下将详细介绍契税的法律规则。征税对象契税...

契税，是以土地、房屋权属转移为对象，以产权承受人（单位和个人）为纳税人，以一次性的、比例税率的形式征收的税种。以下将详细介绍契税的法律规则。征税对象契税的征税对象为纳税人承受的土地、房屋权属，具体包括土地使用权和房屋所有权。转移土地、房屋权属是指下列行为：一是土地使用权出让；二是土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，但不包括土地承包经营权和土地经营权的转移；三是房屋买卖、赠与、互换。此外，对以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也应当依法征收契税。纳税人在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《契税法》规定缴纳契税。这一规定明确了契税的纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。税率契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。具体的税率需要根据具体的法规来确定。税收优惠除了与其他税收有相同的性质和作用外，契税还具有其自身的特征。其中之一是征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。税收法律责任对于纳税人未按照规定缴纳契税的行为，将面临相应的法律责任。根据法律规定，纳税人应当在纳税义务发生后的一定期限内，向税务机关申报缴纳契税。如果纳税人未按照规定缴纳契税，税务机关可以采取以下措施：责令限期缴纳税务机关可以责令纳税人限期缴纳契税，并加收滞纳金罚款如果纳税人逾期未缴纳契税，税务机关可以按照规定对其进行罚款其他处罚如果纳税人故意违反税收法律、法规，税务机关还可以依法对其作出其他处罚措施法律依据《中华人民共和国契税法》是契税征收的基本法律依据。根据该法规定，契税的征税对象、纳税人、税率、税收优惠和税收法律责任等方面都有明确的规定。各级税务机关应当依法依规征收契税，保障纳税人的合法权益。同时，纳税人也应当自觉遵守税收法律、法规，按时缴纳契税，维护自身合法权益。执行程序在契税的征收过程中，税务机关应当按照以下程序执行：纳税人应当在纳税义务发生后的10日内向当地税务机关申报缴纳契税。申报时需要提交相关的申报表格和资料，如实申报土地、房屋权属转移的有关情况税务机关应当在收到纳税人申报后的一定期限内对申报情况进行审核。审核内容包括土地、房屋权属转移的真实性、合法性和是否符合税收优惠政策等对于符合税收优惠政策的纳税人税务机关应当按照规定减免其契税。对于不符合税收优惠政策的纳税人，税务机关应当依法征收其契税税务机关应当将征收的契税款及时上缴国库纳入财政预算管理。各级政府不得随意减免或挪用契税款如果纳税人未按照规定缴纳契税税务机关可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定，采取强制执行措施追缴其应纳税款争议解决在契税征收过程中，如果纳税人与税务机关发生争议，可以通过以下途径解决：申请行政复议如果纳税人认为税务机关的征收行为不符合法律规定，可以向上一级税务机关申请行政复议。行政复议期间，税务机关应当暂停征收行为提起行政诉讼如果纳税人对行政复议结果仍然不满意，可以向人民法院提起行政诉讼。人民法院将根据相关法律法规对税务机关的征收行为进行审查，并作出公正的裁决申请国家赔偿如果纳税人的合法权益因税务机关的违法行为受到损害，可以向国家申请赔偿通过以上措施，可以有效地保障纳税人的合法权益，同时规范税务机关的征收行为，确保契税征收的合法性和公正性。