农村土地承包法律制度PPT
农村土地承包的定义和原则农村土地承包是指农村集体经济组织内部的农户、个人或其他实体,依据法律规定和合同约定,对集体所有的土地进行承包经营的一种民事法律行为...
农村土地承包的定义和原则农村土地承包是指农村集体经济组织内部的农户、个人或其他实体,依据法律规定和合同约定,对集体所有的土地进行承包经营的一种民事法律行为。农村土地承包应当遵循以下原则:合法、公平、公正的原则保护农民合法权益的原则科学规划合理利用土地资源的原则尊重历史、考虑当地经济社会发展水平的原则农村土地承包的主体和客体农村土地承包的主体农村土地承包的主体是农户、个人或其他实体。其中,农户是指以家庭为单位,在农村集体经济组织内部享有土地承包经营权的自然人或团体。农村土地承包的客体农村土地承包的客体是集体所有的土地。包括耕地、林地、草地、荒地、山岭、河滩等。其中,耕地是最主要的客体,包括水田、旱地和其他类型的耕地。农村土地承包的程序和方式农村土地承包的程序农村土地承包应当按照以下程序进行:公开招标农村集体经济组织将土地以招标的方式进行承包,提出承包条件和要求,由符合条件的投标者进行投标公开协商农村集体经济组织与承包者进行协商,达成一致意见后签订承包合同审批备案承包合同签订后,应当报当地县级以上人民政府农业行政主管部门备案农村土地承包的方式农村土地承包可以采取以下方式:家庭承包以农户为单位,按照人口或劳动力数量平均分配土地,并签订家庭承包合同其他方式除家庭承包外,还可以采取其他方式,如招标承包、拍卖承包等。但这些方式必须经过全体村民讨论并通过,并报经县级以上人民政府批准农村土地承包的权利和义务农村土地承包的权利农村土地承包者享有以下权利:使用权承包者有权使用承包的土地,并按照合同约定进行经营和管理收益权承包者可以获得土地上的收益,包括农作物、林木等生长带来的收益转让权在符合法律法规和政策规定的前提下,承包者可以将其承包的土地进行转让或流转继承权在承包期内,承包者的继承人有权继承其土地承包经营权保护权承包者有义务保护土地资源,防止水土流失和环境污染其他权利根据法律法规和政策规定,承包者还可以享有其他权利农村土地承包的义务农村土地承包者应当履行以下义务:遵守法律法规和政策规定;2. 按合同约定缴纳租金或承包费用;3. 科学合理利用土地资源保护生态环境;4. 接受集体经济组织的管理和监督;5. 其他应当履行的义务