农村土地承包法律制度PPT

农村土地承包的定义和原则农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包或者专业承包土地，以从事农业生产为目的，与发包人签订书面承包合同，明确双方的权利义务...

农村土地承包的定义和原则农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包或者专业承包土地，以从事农业生产为目的，与发包人签订书面承包合同，明确双方的权利义务，并依法享有土地承包经营权的行为。农村土地承包应当遵循以下原则：合法、公平自愿、协商一致的原则保护农民合法权益促进农业发展的原则尊重历史和现实考虑当地经济和社会发展水平、资源禀赋和农民实际需求的原则农村土地承包的主体和客体农村土地承包的主体是农村集体经济组织内部的家庭或专业合作社。个人、法人和其他组织不得成为农村土地承包的主体。农村土地承包的客体是农村集体经济组织依法所有或者依法使用的耕地、林地、草地、荒地、水面等农业用地。农村土地承包的方式和程序农村土地承包可以采取家庭承包或者专业承包的方式进行。具体方式由发包人和承包人根据实际情况协商确定。农村土地承包应当按照以下程序进行：发包人应当公开发布承包信息接受符合条件的申请人申请承包土地发包人和承包人应当签订书面承包合同明确双方的权利义务发包人应当在合同签订后30日内报县级以上人民政府农业行政主管部门备案县级以上人民政府农业行政主管部门应当对承包合同进行登记备案并建立档案管理制度农村土地承包的权利和义务农村土地承包人享有以下权利：依法享有土地承包经营权并按合同约定自主经营依法享有土地收益权、处置权依法获得政府提供的生产技术、信息等服务法律、法规规定的其他权利农村土地承包人应当履行以下义务：依法缴纳税费遵守法律法规按照合同约定合理使用土地保护耕地，防止水土流失和土地荒漠化按时足额支付土地承包费和其他费用法律、法规规定的其他义务农村土地承包的法律责任违反农村土地承包法律制度规定的，应当承担相应的法律责任：未经法定程序擅自改变农村土地承包经营权或者违法发包、出租、转让农村土地的由县级以上人民政府农业行政主管部门责令限期改正；逾期不改的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分违反规定提前收回农村土地承包经营权的由发包人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任