经济开发区三大园区建设情况汇报(2023.7.23)PPT
经济开发区根据市委、市政府部署安排，经济开发区负责电子信息配套产业园、海洋生物食品产业园、新材料与智能制造产业园3个园区规划建设、招商运营工作。现将3个园...
经济开发区根据市委、市政府部署安排，经济开发区负责电子信息配套产业园、海洋生物食品产业园、新材料与智能制造产业园3个园区规划建设、招商运营工作。现将3个园区规划、建设、招商及下步计划四方面工作汇报如下：一、电子信息配套产业园（一）园区规划情况。园区位于西入城口，成山大道西段以北、龙河西岸，北临青烟威荣城际铁路。总占地608.5亩，全部位于城镇开发边界以内，目前已开发区域占比24%。园区总建筑面积55.3万平方米，一期144亩建设规模7.7万平方米，包括:一栋4.6万平方米的智能硬件生产厂房、两栋各1.2万平方米的智能仓库、7000平方米的动力中心及配套设施。（二）建设推进情况。①手续方面。2023年6月，已完成一期144亩土地证、用地规划许可、工程规划许可、施工图审查等手续，目前正在进行施工招标，预计8月底前可完成施工许可手续办理。②施工方面。强夯基本完成，电力线路迁改工程航导线土建已完工，预计7月底前开始桩基施工。（三）招商引资情况。电子信息配套产业园招商主要是运用“链式思维”，围绕荣成歌尔、芯长征2家电子信息产业链“链主”企业上下游配套开展项目攻坚。（四）下步工作计划。①加快推进项目建设。抓好一期施工许可手续办理，加快基础及主体施工进度，7月底前开始桩基施工，年内完成仓库、车间及配套设施主体框架施工。②完善基础设施配套。下半年，对接歌尔等意向企业，拿出一期水、电、气、暖等基础配套实施方案，对接设计单位完成管线下穿城铁初步方案及预算。成山大道路南司机驿站的规划，对接歌尔做好需求的摸排，合理规划交通组织，下半年开展规划设计。③拓宽招商引资渠道。加强与荣成歌尔方面的对接，力促VR、AR等项目能够落地，同时继续摸排其上游客户，争取园区一期建成后，配套项目入驻率达80%以上。二、海洋生物食品产业园（一）园区规划情况。园区位于凭海东路南、黎明南路东、望湖路西、富耕路两侧。占地面积4896亩，全部位于城镇开发边界以内，目前已开发区域约2500亩，占比51%。（二）项目建设情况。目前园区有青啤、金达生物、荣聚电商3个重点项目。①青啤15万千升啤酒智能化生产项目。目前已完成厂区主体施工，正进行设备安装和厂区管网铺设，预计8月底前完成配套10KV电力工程施工，9月底前投料生产。②金达生物科技。主要从事扇贝、牡蛎系列水产品预制菜的加工、销售。目前，车间主体及地面施工已完成，已到位一套设备，7月下旬已开始试生产。③荣聚电商产业园。由中国投资开发有限公司组织实施，目前已盘活原恩源电子总部基地14栋办公楼，入驻企业78家（供应链类51家；商贸类8家；科技类9家；电子商务类7家；信息服务类3家），2022年，园区企业包含家家悦工业园、康乐水产、鹏泽食品、能龙食品、康元食品、海森药业、海之宝、泰正食品、京易通冷链等，其中规上企业6家，海洋食品药品产业产值11.8亿元。（三）招商引资情况。海洋生物食品产业园主要聚焦生物提取、食品精深加工、冷链仓储等领域开展招商引资。目前有重点项目3个：①康元食品与烟台客商拟合作投资1亿元，利用厂区内未开发土地，实施鱿鱼、烧烤等预制菜精深加工项目，目前正在进行土地报批。②济南陈家湾农业科技有限公司计划投资1.1亿元建设海洋预制菜研发生产项目。其中项目一期投资6000万元，初步选址在家家悦食品东侧，征用土地30亩，建设厂房及科研用房2.1万平方米。达产后年可生产海藻类产品15000吨、其他海洋产品5000吨，年收入1.2亿元，税收600万元，目前正在进行规划设计。③潍坊方程食品拟征用家家悦东侧40亩土地，新上鱿鱼丸子等预制菜加工项目。该公司在日本有合作伙伴，计划以外资形式建设，待公司负责人回国后将再次来荣洽谈。（四）下步工作计划。下步主要是抓好园区现有项目的提升和闲置资产盘活两方面工作。①推动荣聚产业园做大做强。根据山东荣聚公司发展运营情况，利用恩源电子西侧10栋建筑及周围林地，规划建设商务会议、餐饮休闲、儿童游乐、科普教育等配套设施，提升区域人气，为海洋生物食品产业园提供配套服务。②力促重点在谈项目加速实施。跟踪好陈家湾、方程食品2个在谈项目，争取下半年启动建设，盘活利用已纳入国有储备的100多亩土地，同时补齐外资短板。跟踪好中农智慧等冷链物流配送企业，争取达成合作意向，完善预制菜产业链条。③引导园区重点企业转型发展。加强企业挂包服务，引导康乐、康元等食品企业抓住预制菜发展窗口期，加大产品研发及市场开拓，提高发展效益。引导海之宝利用第一届深海小海带丰收节暨2023年深海小海带溯源直播大会（三、新材料与智能制造产业园（一）园区规划情况。园区位于凭海西路南侧、崂山北路西侧，占地面积13147亩，全部位于城镇开发边界以内，目前已开发区域约6460亩，占比49%。2023年7月23日电子信息配套产业园园区位于西入城口，成山大道西段以北、龙河西岸，北临青烟威荣城际铁路，总占地608.5亩，总投资20亿元。园区聚焦荣成现有电子信息产业的延链补链，以荣成歌尔、芯长征微电子两大电子信息龙头企业为链主，围绕上下游配套需求引入集成电路、包装材料等关联产业，构建电子信息产业生态集群，形成产业聚集、人才聚集、文化扩散、资本融通的现代化多功能园区。园区总建筑面积55.3万平方米，一期建设规模7.7万平方米，包括:一栋4.6万平方米的智能硬件生产厂房、两栋1.2万平方米的智能仓库及7000平方米的动力中心及配套设施。目前，已完成一期144亩土地证、用地规划许可、工程规划许可、施工图审查等手续；一期强夯基本完成，电力线路迁改工程航导线土建已完工，预计7月底前开始桩基施工。海洋生物食品产业园园区位于凭海东路南、黎明南路东、望湖路西、富耕路两侧，占地面积4896亩。园区主要聚焦生物提取、食品精深加工、冷链仓储等领域。现已开发区域约2500亩，占比51%。园区目前在建有青啤、金达生物、荣聚电商3个重点项目。其中：青啤智能工厂已完成厂区主体施工，正进行设备安装和厂区管网铺设，预计9月底前投料生产。金达生物科技：主要从事扇贝、牡蛎系列水产品预制菜的加工，目前，车间主体及地面施工已完工，已到位一套设备，预计7月下旬开始试生产。荣聚电商产业园：由中国投资开发有限公司组织实施，目前已盘活原恩源电子总部基地14栋办公楼，入驻企业78家，上半年纳税总额约960万元，其中地方级税收约500万元；全年预计纳税总额不低于3000万元。新材料与智能制造产业园园区位于经济开发区凭海西路南侧、崂山北路西侧，占地13147亩。园区产业定位为房车产业、高端装备产业、新材料产业，现已开发区域约6460亩，占比49%。现有康派斯房车、青木新材料、众泰电机等企业，园区2022年新材料、房车及装备制造企业总产值达到43.3亿元。园区目前在建有永成碳新材料、金属表面处理园、天博庐德、芯长征二期、无锡博耳5个重点项目。其中，永成新材料项目和金属表面处理园正进行主体施工；天博庐德项目已完成设备安装调试，开始试生产；芯长征二期项目一层、五层、六层工艺优化，正在进行二层、四层工艺优化，计划7月底前开始消防改造施工；无锡博耳电驱科技项目正进行室内装修。未来随着永成新材料、康度金属表面处理、芯长征二期等项目陆续投产后，园区产值将冲击百亿。芯长征二期项目项目位于科创园8号车间，总建筑面积29291平方米，其中生产车间为六层，建筑面积22540平方米；宿舍楼为八层，建筑面积6751平方米，由芯长征微电子制造(山东)有限公司采用“先租后买”的形式建设全自动化PIM模块、高可靠性车规级功率IGBT模块和高端智能化检测装备生产线。项目总投资约1亿元，全部投产后年产全自动化PIM模块、高可靠性车规级功率IGBT模块10万只，高端智能化检测装备生产线年产能1200台，达产后年产值约3亿元，计划2023年年底前完成装修并调试投产。6月芯长征公司接管车间，目前正聘请专业工艺优化单位根据设备和产品情况，对车间功能和装修进行优化。其中，一层、五层、六层工艺优化已完成，正进行二层、四层工艺优化，计划7月底前开始消防改造施工，8月上旬进场装修，9月底前完成装修，10月底前设备安装并调试，12月底前投产。荣成泰正食品有限公司荣成泰正食品有限公司成立于2004年2月19日，位于荣成市凭海东路199号，经营速冻调制食品加工与销售，公司注册资金1110万元，现有员工240人。公司是以农副产品为主要原料进行精深加工的食品企业，产品主要有鱼糜、竹轮、蟹肉等，主要销往日本、欧盟等国家及国内各地。公司以质量管理为核心构建企业管理体系，先后通过ISO9000、HACCP等体系认证。公司现有固定资产4200万元，经营面积1.1万平方米，拥有三条速冻食品加工生产线，两条包装生产线，两个食品生产车间，年均生产速冻调味产品约5000吨。2022年主营业务收入1.2亿元，同比增长69%；税收614万元，同比增长118%。2023年上半年主营业务收入6620万元，同比增长27%；税收486万元，同比增长93%。经济开发区三大园区建设情况汇报 (2023.7.23)摘要本报告旨在汇报经济开发区目前三大园区的建设情况，包括园区规划、基础设施建设、产业发展等方面的内容。通过本次汇报，希望能够进一步提高各方对于经济开发区的了解，并为未来的发展制定合理的规划目标。一、园区规划为了满足经济开发区的可持续发展需求，我们从长远角度出发，制定了三大园区的规划方案。1. 园区A园区A位于经济开发区的中心位置，规划面积为1000亩。其主要发展方向为高新技术产业，包括电子信息、生物医药、新材料等。目前，园区A已完成了初步的规划设计，并开始招商引资工作。2. 园区B园区B位于经济开发区的东侧，规划面积为800亩。其主要发展方向是先进制造业，包括机械装备、汽车零部件等。园区B已完成了用地征收及规划设计工作，预计在未来三个月内开始施工。3. 园区C园区C位于经济开发区的西侧，规划面积为1200亩。其发展方向主要是现代服务业，包括金融、物流、商贸等。目前，园区C已完成用地征收和规划设计，并正在筹备招商引资工作。二、基础设施建设为保障园区建设质量和效率，我们注重基础设施建设的规划和实施。1. 道路建设为解决园区内部和园区之间的交通问题，我们计划修建一条连接三大园区的主干道。该主干道将采用现代化的设计和建设标准，以满足未来园区发展对于交通舒适度和效率的要求。2. 水、电、气供应园区的持续发展需要充足的水、电、气资源供给。我们已经与相关供应部门取得了合作，确保供应的稳定性和可靠性。目前，供水管道已经建设完毕，供电和供气的建设工作正在紧锣密鼓进行中。3. 通信网络在数字化时代，园区的通信网络建设至关重要。我们正在建设高速、稳定的通信网络，以满足企业对于信息传输和互联互通的要求。预计在未来六个月内完成该项工作。三、产业发展园区的产业发展是经济开发区可持续发展的关键所在。我们将重点打造以下几个重点产业。1. 高新技术产业园区A的规划定位为高新技术产业，我们将积极引进优秀企业，推动高新技术产业的发展。目前，我们已经与多家企业达成初步合作意向，预计在明年初开始落地实施。2. 先进制造业园区B将打造先进制造业集群，全面提升区域制造业的水平和竞争力。我们已经启动了机械装备和汽车零部件产业的引进工作，预计在未来三至五年内形成完整的供应链体系。3. 现代服务业园区C将重点发展现代服务业，包括金融、物流、商贸等领域。我们将提供优惠政策，吸引优秀企业入驻园区，并与周边地区建立互补合作关系，共同推动现代服务业的发展。四、总结与展望经济开发区三大园区建设取得了初步的进展，但仍面临一些挑战和问题。我们将进一步加强工作，整合资源，提高园区的吸引力和竞争力。希望通过我们的努力，经济开发区能够成为区域经济发展的新引擎，为推动经济社会的繁荣作出更大的贡献。
