贷款知识PPT
常见的贷款随着市场经济的发展，企业、公司或者个人对贷款的需求越来越大，但贷款对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。这里就替大家总结一些贷款的基本金融知...
常见的贷款随着市场经济的发展，企业、公司或者个人对贷款的需求越来越大，但贷款对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。这里就替大家总结一些贷款的基本金融知识，大家相互学习。贷款看起来是个很简单的事情，就是找别人借钱，然后还钱再加上利息。实际上，贷款是个非常专业的技术活儿，如果不懂点金融知识，很容易贷款不是你想要的贷款。为了帮助大家更好的学习和了解贷款相关知识，归纳十点贷款基础知识。常见的贷款形式有哪些？各有哪些特点和优势？贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。“贷款人”和“借款人”有什么区别？在贷款行为中，绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。 贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行 借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。简单来说，你在向银行贷款时，你自己就是借款人，而银行是贷款人常见的还款方式有哪些？常见的还款方式有：等额本金、等额本息、一次性还本付息、先息后本，各有特点什么是基准利率？什么要上浮？基准利率是由中国人民银行统一规定的存贷款利率，用于指导商业银行的存贷款业务。商业银行可跟进市场行情、借款人情况在基准利率上进行上下浮动。贷款利率上浮主要原因有市场贷款需求大于资金供给，简单说就是银行缺钱，另外就是借款人本身的征信状况不佳，银行认为贷款风险偏大，故上浮利率。贷款流程是怎样的？有哪些步骤？贷款流程主要分为“贷前调查=》贷款审批=》发放贷款=》贷后管理”四大环节。“利息3厘”，3厘是多少利息？当听到几厘利息时，一定要知道是年利率、还是月利率、还是日利率。利率具体算法，例如月利息3厘是相对于元来说的，就是1元钱到一个月可以拿到3厘的利息。温馨提示，很多人都是因为不会计算利率而背上高额利息。什么是高利贷？利率超过同档次贷款利率（不含浮动）的4倍的贷款就是高利贷。简单说就是年利率超过24%的就是高利贷。什么是套路贷？以侵占借款人房产、财产为目的的贷款就是套路贷。什么是“空放”？不需要抵押就能给你钱，实际上属于高利贷什么是“裸贷”？以借款人手持身份证的落体照片或视频替代借条而发放的贷款。当发生违约不还款时，放贷人以公开裸体照片和与借款人父母联系的手段作为要挟逼迫借款人还款。通常裸贷的借款人是年轻貌美的女性。基础知识很多普通人，因为很少接触贷款，也不太好意思到处求问，所以难免容易踩了一些坑，今天就给大家普及一些基础的贷款知识，让大家在有贷款需求时，不至于那么小白，少踩坑，少花冤枉钱。1）首先我们认识一下什么叫贷款？贷款就是你或者你的企业向资方申请借钱的行为。这里面你或者你的企业就是借款主体，资方是什么呢？资方一般是说分为2大类：银行银行又分为三大类： 四大行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行），也有说六大行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、交通银行），四大行是国有的，实力最强劲，揽储能力也最强，所以，资金成本也是最低的，所以放贷的时候，利息也是比较有优势的，但是也不是绝对的 接下来就是商业银行，如广发银行、平安银行、浦发银行、民生银行都是商业银行，商业银行资金实力也非常雄厚，基本都是全国性的，贷款利息经常变化 然后是本地行，就是以本地财团为主要股东，且银行名带有本地名称的银行常常成为本地银行，本地银行对本地人常常有一些贷款方案，当然本地银行不一定只在本地做业务机构类贷款公司（如国家正规批准的具有放贷资质的小额贷款公司、消费金融公司）具有放贷资质公司大概有：小额贷款公司：全国性的如平安普惠、宜信......消费金融公司：中国银行消费金融、锦程消费等等。还有一些典当行也是勉强可以说具有放贷资质的。放贷资质是一种门槛很高的资质，所以，你不要轻信别人有放贷资质，一般的写字楼里面小小的实业投资、信息咨询、金服公司是不具备放贷资质的，扮演的大多都是中介角色。贷款的形式可以分为两种： 线下就是你的贷款流程，有一些环节是要线下进行，比如签约、考察等等 线上就是你的贷款资料和流程，全部在线上完成（比如手机上完成） 贷款产品的类型，有很多种分法，比如可以分成：信用贷款就是基于你的信用数据，获得的纯信用贷款，信用数据包括：过往记录，收入来源，违约可能性、负债等等抵押贷款就是将你有价值（一般指可公开流通的）的资产进行抵押，获得抵押物一定比列的贷款，比如你的房子价值100万，可以抵押贷款一般70万2）常见的贷款产品也可以这么细分工薪贷，主要以个人的打卡工资收入来申请房产抵押贷，可分为一次抵押，或者二次抵押（比如你拥有的是按揭房）有车一族的车主贷（信用贷，不过对个人征信负债要求很高），抵押贷，就是压证不压车企业的税贷、发票贷、设备抵押贷等等有房族的信用贷，比如装修贷、业主贷、月供贷保单贷。利用保单申请贷款3）贷款一般需要什么条件？一般需要你的：资产主要是客户的房、车、企业资产还款能力主要就是收入，所以一定要询问客户的收入来源，比如工资和企业应收款。还有最重要的是负债违约风险这一块主要看客户的过往征信、家庭关系等其他条件客户的工作、学历、大数据等等。条件越好，产品越多，利息越低4）贷款的流程是如何的？根据自己的条件和需求选择对应的资方及其产品，比如你有房子，你就是做抵押贷，就去找最合适的银行询问需要什么资料按资方的要求准备相关的资料给资方审核。这里重点说一下，不是说你有个房子，就直接一个房产证简单就到银行贷款了，银行会给你做成经营贷，你需要提交营业执照、贷款用途等等资料5）贷款一般有些什么费用？直接找银行除了利息基本没有其他费用了，少部分有小小的保险费用。找中介服务的话就是有一个中介费。那种说各种风险保证金、银行前置利息的各位要小心。找担保公司则有小小的担保费，但是这里要注意，只有正规的担保机构才有资格收取担保费。6）贷款一般有哪些骗局？网上贷款骗局最多，已经到了非常泛滥的地步了，所以千万要注意，提前收款的都是骗子！说你账号错了的都是骗子！说你批款成功需要材料费的都是骗子！还有就是具有黑社会流氓性质的超高利贷套路贷，各位要第一时间报警。暴力催收也是违法的，各位也要记得报警求助。特别要警惕如抖音、百度那种虚假夸大广告!7）温馨提示贷款其实是要很高条件才可以的，因为没有人敢或者愿意借钱给有可能还不上的人，国家也一再要求控制负债 凡是那种说不看征信、白户包装的各位千万要少信，不但损失钱，还面临骗贷这种有刑事责任的风险。平时遇到的贷款服务人员，你也多花点心思研究他的微信朋友圈，正规公司都是有名有姓的贷款不是万能的，没有人能指望贷款致富，更别指望贷款度日，贷款是有成本的，更要警惕超前贷款消费贷款绝对不是凭手机号码、身份证、信用分600分就可以的！千万不要自己随便点网贷，点多了就不好申请银行贷款了，最正确的方法是花时间多走几家银行，或者找正规的收费合理的（尽量找规模大一点、经营久一点的）贷款中介公司咨询代办贷款相关贷款，能在危急时候帮我们渡过难关，不管是个人还是企业，在资金紧缺的时候首先想到的就是去贷款。今天聊一聊一下关于金融贷款那些容易被误解的常识。1）贷款门槛低≠没门槛很多人以为哪家银行贷款门槛低，就可以去那家银行贷到款。但并不是这样的，如果真是这样的话，应该叫做无门槛，而不是门槛低了。实际上，无论什么贷款，不管是银行还是市面上各种贷款机构，都需要满足一定条件。比如，会要求借款人有工作、有收入、无逾期记录，个人征信良好，这样银行才有依据判断借款人的还款能力和借贷风险，满足要求后才可以正常申请贷款。2）信用贷款≠身份证贷款有些朋友一直认为，信用贷款就是用身份证直接贷款，事实并非如此，信用贷款我们可以理解为无抵押贷款，但是银行在贷款前会了解客户资质，个人征信、工作、家庭情况、个人还款能力等等都是银行考察的重点，而这些内容不是一张身份证就能包含的，所以这是一部分朋友的误区。3）普惠金融≠普及贷款普惠金融，是以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务，小微企业、农民、城镇低收入人群等弱势群体是其重点服务对象。虽然普惠金融是为全体大众服务的，但不是说所有人都能贷到款。任何贷款都还是需要考察贷款人有没有还款能力的。所以，普惠不是普及，不可能做到人人都贷的到款。4）贷款利率≠贷款基准利率大部分人以为只要是贷款，银行就一定会按照基准贷款利率给你算利息，这种观念绝对是错误的，各大银行是可以在规定的范围之内调整贷款利率幅度的。而且，银行也会考察贷款人的个人资质，如果贷款人的资质不佳，那么他的贷款利率可能就会比别人高。简单来说就是资质越好的人贷款利率有可能就越低，越是资质差的人贷款利率会越高。
