创业项目计划PPT
创业项目论证一）本项目的现状与趋势，现实意义与实际应用价值项目建成后，上海市有了新的发展，提高了上海市的知名度，不但能更好地为广大人民群众提供更好的娱乐场...
创业项目论证一）本项目的现状与趋势，现实意义与实际应用价值项目建成后，上海市有了新的发展，提高了上海市的知名度，不但能更好地为广大人民群众提供更好的娱乐场所，而且能向社会提供一百余人的就业机会，为广大的工作者造了一个提升技术，实现自身的平台，为项目建设单位的可持续发展蓄足了后劲。二） 方案（计划书）：本项目的主要内容，重点难点，创新之处；打造集商业聚集圈，高档写字楼，生态酒店于一体的现代化商业广场。✮商业聚集圈 购物 娱乐 餐饮 其他服务产业✮高档写字楼 办公智能化 通讯传输智能化 消防智能化 安保智能化 楼宇自动化✮生态酒店 酒店模式的服务 星级酒店的高标准服务✮销售方案1）运用抖音等短视频平台向附近宣传本商城开业，吸引顾客2）前一百名进店可领取五百元代金券，前五百名进店可领取一百元代金券3）成为本商业中心会员所有商品可享九五折优惠，并且会员生日本店免费赠送生日蛋糕以及精美礼物一份，在本商业中心任意餐馆消费免单一次✮写字楼销售策略1）提升品质感与尊贵感2）体现商务气质✮酒店管理式公寓销售策略1）提供售后资产管理服务2）改善细节，提升档次物业管理1）保安巡逻巡检2）保洁清洁维护3）保修日常检修针对型专项服务1）专人停车三）完成本项目的条件分析（包括团队人员水平、准备情况）现有建筑师及项目管理人员，工程师，会计师，经济师及成本控制人员，估价师及市场营销人员，律师与代理人。四）主要参考文献上海，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心 。截至2019年，全市下辖16个区，总面积6340.5平方千米，建成区面积1237.85平方千米 。2020年11月1日零时，常住人口2487.09万人。2020年，上海市地区生产总值38700.58亿元，按可比价格计算，比上年增长1.7%。 创业模拟进度安排和预期成果本项目地址位于上海市。项目总用地面积100000㎡。项目部通过招标选择设计单位、地质勘测 单位、工程总承包单位、监理公司等供方，与供方草签经济合同；经济合同经集团公司复核并正式订立后开展有关业务。考察准备开发地块的特点以及周边的环境获得土地的使用权委托方案设计单位进行规划建筑设计向规划主管部门提交规划建筑设计文件申请审批绘制施工图施工前准备建设周期基于本项目总规模较大，根据实际情况需要，项目建设期为五年，投产期为三年。进度安排组织承包商进场。组织监理单位进行监理，组织供应的材料、设备订货本项目总工期拟定 5 年，为 2022 年 4 月—2027 年 5 月2022 年 4月，为前期可研、立项审批阶段2022 年 5 月为项目勘察设计、招投标2022 年6 月—2027 年3月，为土建施工阶段2027年 4月为设备安装调试阶段2027 年5 月竣工验收 创业模拟预算投资估算表序号项目金额（万元）1工程费及工程建设其他费用380002设备及安装费用100003建设期利息2000合计50000营业额预算表项目可售面积（万㎡）收入（亿元）购物中心56高档写字楼22生态酒店32合计1010
