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交房是房地产交易的最后一个环节，也是购房者与开发商之间正式的交割。以下是交房过程中的一些关键步骤和注意事项。 验房在交房前，购房者应该进行验房。验房主要是...

交房是房地产交易的最后一个环节，也是购房者与开发商之间正式的交割。以下是交房过程中的一些关键步骤和注意事项。 验房在交房前，购房者应该进行验房。验房主要是为了确保房屋的实际状况与购房合同中的约定相符。在验房时，购房者应仔细检查房屋的各项设施和设备是否完好无损，包括门窗、水电、煤气管道、家具和家电等。如果发现问题，购房者应及时与开发商联系并要求修复或更换。 确认物业费在交房前，购房者需要确认物业费。物业费是购房者需要支付给物业公司的费用，用于维护和管理房屋及其周边环境。购房者应该仔细阅读购房合同中的物业费条款，并与物业公司核实费用明细。如果对物业费有疑问，购房者应及时与开发商或物业公司联系并协商解决。 签署交房文件在交房时，购房者需要签署一些文件，包括交房确认书、物业服务协议、装修管理规定等。这些文件规定了购房者与开发商之间的权利和义务，因此购房者应该认真阅读并理解文件内容。如果对文件中的条款有疑问，购房者应及时与开发商联系并协商解决。 支付相关费用在交房时，购房者需要支付一些费用，包括房屋尾款、维修基金、装修保证金等。购房者应该根据购房合同中的约定支付相关费用，并保留好相关凭证。如果对费用有疑问，购房者应及时与开发商或物业公司联系并协商解决。 领取钥匙在交房时，购房者需要领取房屋钥匙。购房者应该检查钥匙的数量和完好程度，并妥善保管。如果发现钥匙有问题，购房者应及时与开发商或物业公司联系并协商解决。 确认房屋保修期限在交房时，购房者需要确认房屋保修期限。房屋保修期限是指开发商对房屋及其设备进行维修和更换的期限。购房者应该了解房屋保修期限的起止时间，并保留好相关凭证。如果对保修期限有疑问，购房者应及时与开发商联系并协商解决。 办理入住手续在交房后，购房者需要办理入住手续。入住手续包括提交相关证件和资料、缴纳相关费用等。购房者应该根据入住手续的要求准备好相关证件和资料，并按时缴纳相关费用。如果对入住手续有疑问，购房者应及时与开发商或物业公司联系并协商解决。总之，交房是一个重要的环节，需要购房者和开发商共同配合完成。在交房前和交房过程中，购房者应该认真阅读购房合同和其他相关文件，并保留好相关凭证。如果遇到问题或纠纷，双方应该及时沟通并协商解决。