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影响住房位置选择的因素自然环境居住区的位置与环境社会经济因素距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人...

影响住房位置选择的因素自然环境居住区的位置与环境社会经济因素距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等人口居住郊区化形成条件伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低现代交通通信信息的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及等市中心的好处交通、购物、入学、看病、就业方便，社会环境基本良好，而且大型活动较多，可以有更大的发展机会坏处噪声污染，由于工业较发达，空气质量差（多含SO2、NO2、CO等有毒气体），容易导致酸雨形成城市与郊区地表面性质不同，热力性质差异较大城区反射率小，吸收热量多，蒸发耗热少，热量传导较快，而辐射散失热量较慢，郊区恰相反，因此容易导致热岛效应。且洗衣粉中含磷，排入水中，氮磷化合物容易引起赤潮和水化，影响居民用水安全。空调排出氟利昂导致臭氧层空洞，紫外线强烈，容易导致皮肤疾病；人口、工厂众多，CO2排放也很严重，容易导致温室效应。郊区的好处空气污染、噪声污染全无，自然环境良好，冬夏两季温差普遍不大（主要是空气好）郊区的坏处以上市中心的好处全部没有人口居住郊区化的影响有利影响①使城镇中心密度降低,减少了人口压力,有利于环境的改善;②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展。不利影响①私家车大量使用增加交通压力;②汽车的增加会加剧污染。