临沂红色物业企业典型案列及做法PPT
以下是一些临沂红色物业企业的典型案例和做法：案例一：兰山街道银河湾小区背景临沂市兰山街道银河湾小区是一个老旧小区，由于历史原因，物业管理一直存在诸多问题。...
以下是一些临沂红色物业企业的典型案例和做法：案例一：兰山街道银河湾小区背景临沂市兰山街道银河湾小区是一个老旧小区，由于历史原因，物业管理一直存在诸多问题。居民对物业服务的要求高，但之前的物业公司无法满足居民的需求。为了改变这一现状，兰山街道选取了银河湾小区作为试点，引入了红色物业服务。红色物业做法党组织引领兰山街道在银河湾小区成立了党支部，由街道党工委书记兼任小区党支部书记。通过党组织引领，提高了小区居民的凝聚力和向心力业主委员会的成立通过党组织引导，小区成立了业主委员会，并选举产生了业主委员会成员。业主委员会与物业公司共同协作，实现了对小区的共同管理物业服务质量的提升物业公司在街道党工委和业委会的监督下，加大了对小区的投入，提高了物业服务质量。同时，还组织了“银河湾小区好邻居节”等活动，加强了邻里之间的联系共建共享党支部和业委会积极引导居民参与小区管理，共同维护小区环境。通过开展“美丽家园”等活动，鼓励居民参与小区绿化、清洁等工作效果引入红色物业后，银河湾小区的物业管理水平得到了显著提升，居民满意度也大幅提高。邻里之间的关系更加和谐，小区环境得到了明显改善。这一经验被兰山街道其他小区广泛借鉴和推广。案例二：沂龙湾社区背景沂龙湾社区是一个大型住宅小区，由于入住人口多、管理难度大，社区内存在诸多问题。为了解决这些问题，提高居民的生活质量，沂龙湾社区引入了红色物业服务。红色物业做法党群服务中心建设在社区内建立了党群服务中心，为党员和居民提供服务和活动场所。党群服务中心内设有多功能会议室、图书馆、健身设施等，方便了居民的生活志愿者服务的开展社区组织了一支由党员和居民组成的志愿者服务队，负责社区内的环境卫生、绿化等工作。志愿者服务队还为社区居民提供生活帮扶、安全巡查等服务物业服务与居民自治相结合物业公司与社区居民共同管理小区，实现了物业服务与居民自治的有效结合。通过开展“和谐沂龙湾”等活动，鼓励居民参与小区管理，提高了居民的自我管理能力信息共享和民主决策社区建立了信息公开栏和居民论坛，及时公布物业信息，保障居民的知情权。同时，通过组织居民会议和征求意见等方式，实现了民主决策和民主管理效果引入红色物业后，沂龙湾社区的环境得到了显著改善，居民的生活质量得到了提高。志愿者服务队的存在也增强了社区凝聚力和向心力，实现了社区共建共享的良好氛围。同时，红色物业服务也推动了社区治理体系的建设和完善。案例三：罗庄区双月湖街道双月园社区背景双月园社区是一个新建的大型社区，基础设施完善但流动人口多且复杂，社区治理难度较大为了解决这些问题提高居民的生活质量双月湖街道双月园社区引入了红色物业服务这成为临沂市首个采取红色物业模式管理的新型社区红色物业做法建立联合党支部双月湖街道在双月园社区成立了联合党支部书记由街道党工委书记兼任并配备两名专职副书记和一名兼职副书记同时选派两名党建指导员协助联合党支部开展工作并确保工作取得实效此外还在每个网格都设立了一个党员楼长负责本网格内的各项志愿服务活动发挥党员的先锋模范作用引领群众共同参与社区治理和服务共治共享的理念更加深入人心取得了显著的效果红色物业也成功打造了“红色楼长”品牌成为临沂市党建引领基层治理的典型经验在全市范围内推广应用并荣获临沂市社会治理创新奖一等奖等荣誉奖项“红色楼长”也被评选为临沂市基层社会治理创新品牌案例并在全省社会治理创新成果奖评选活动中获得二等奖取得了重要的社会效益和品牌效益并已初步形成可复制可推广的经验模式并逐步在全市范围内进行推广应用成立业委会并设立业主开放日为确保业主对物业公司的监督落到实处保障业主的合法权益街道指导社区成立业主委员会选举产生业主委员会委员并制定工作职责明确工作要求业委会每月设立业主开放日召开一次业主委员会会议同时邀请街道人大代表政协委员等列席参加充分发挥业主委员会的作用定期向业主汇报工作并接受业主监督加强与业主的沟通交流确保业主参与到物业管理中实现共治共建达到让“事有人
