耕地占用税PPT

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是合理利用土地资源，加...

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。耕地占用税的征税范围耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括：粮、棉、油、糖、烟草、水果、蔬菜等农作物和经济作物的耕地以及铁路、公路（包括公路用地上的桥梁、隧道和渡口）、港口码头、工矿区、农场、林场、牧场等单位和农村居民住宅区内的占用耕地，以及其他非农业建设的耕地。所谓“占用耕地建房或从事其他非农业建设”，是指经国土资源管理部门批准，在耕地上新建农用房屋，或新建工矿商贸企业的厂房、库房、餐馆、停车场等非农业建设项目。这里“经国土资源管理部门批准”，是指经县级以上人民政府国土资源管理部门批准。此外，经国土资源管理部门批准，依法改作耕地的，不属于耕地占用税征税范围。耕地占用税的纳税人占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人是耕地占用税的纳税人，包括法人、自然人和其他经济组织。这些单位包括机关、团体、部队、学校、企事业单位和寺庙等；个人包括中国公民和外国公民等。耕地占用税的税率现行耕地占用税采用定额税率。按平方米计算，税额标准为：人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位下同），每平方米为10元至50元人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区每平方米为8元至40元人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区每平方米为6元至30元人均耕地超过3亩的地区每平方米为5元至25元国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的平均税额。各地适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府在上述规定的税额幅度内，根据本地区情况具体核定。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地面积低于全国平均水平的城市，适用税额标准可以适当高于上述规定。耕地占用税的税收优惠军事设施占用耕地免征耕地占用税铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税农村居民经批准搬迁原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的免征耕地占用税；超过部分按征税规定减半征收耕地占用税农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅接规定减半征收耕地占用税(应减免税额=规定用地标准×减免比例)对农民以及因政府组织移民的单位与个人为建设自用住房和农村中小学而占用耕地减按每平方米1元征收耕地占用税农村牧区烈士家属新建住房接规定减半征收耕地占用税(应减免税额=规定用地标准×减免比例×税率)农村居民利用工程设施等占用的耕地按减税后的税额标准征收耕地占用税国家所有确定为军事设施的机场以及驻华使领馆的路面用地免征耕地占用税；军用机场对外出租用于经营性业务的土地应依照规定征收耕地占用税学校、幼儿园经批准设立后而取得的土地使用权所获得的收入或按经县级以上人民政府批准设立的医院(含职工医院)而取得的土地使用权所获得的收入免征耕地占用税；但学校附设的小卖部所占用的土地应缴纳耕地占用税农村集体经济组织投资兴办的学校、医疗所使用的土地按当地适用税额减半征收耕地占用税寺庙所占用的土地免征耕地占用税；宗教寺庙自用的房产免征房产税；对外出租用于经营性业务的房产应依法照章纳税社会福利事业单位举办的托儿所及幼儿园占用耕地免征耕地占用税；对其他社会福利事业单位举办的托儿所及幼儿园占用的土地按当地适用税率减半征收；但上述社会福利事业单位依法向其他部门销售房屋及由房