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项目背景青果巷是常州历史悠久、文化底蕴深厚的街区之一，位于市中心，以明、清、民国时期的建筑风格和历史文化遗产而闻名。近年来，随着城市更新和市场发展，青果巷...

项目背景青果巷是常州历史悠久、文化底蕴深厚的街区之一，位于市中心，以明、清、民国时期的建筑风格和历史文化遗产而闻名。近年来，随着城市更新和市场发展，青果巷商业区的改造和提升已成为常州市政府关注的焦点。本次调研主要针对青果巷商业区的现状、问题和未来发展进行深入探讨，提出可行的商业设计建议和方案。调研分析在调研中，我们对青果巷商业区的地理位置、交通状况、游客数量、商铺类型、经营状况以及当地居民和游客的意见和需求等方面进行了深入了解。青果巷商业区位于常州市中心，紧邻市区的购物中心和旅游景点。交通十分便利，多条公交线路和地铁线路可直达。然而，由于周边道路狭窄，高峰期容易拥堵，影响游客和居民的出行体验。青果巷商业区吸引了大量的游客，尤以年轻人和家庭游客为主。商铺类型以特色小吃、手工艺品、文化创意产品为主，但部分商铺经营状况不佳，空置率较高。调研结果显示，青果巷商业区的经营状况整体一般，部分商铺租金较高，导致盈利能力受限。同时，当地居民和游客对商业区的卫生状况、环境品质和商业氛围等方面提出了较高的要求。设计建议基于以上调研分析，针对青果巷商业区的问题和需求，提出以下设计建议：建议扩大部分道路的宽度，提高道路的通行能力，缓解交通拥堵现象。同时，在地铁口和公交站增设共享单车停放点，方便游客和居民出行。加强商铺的招商管理，引入更多高品质、有特色的商户，提升商业区的整体品质。同时，鼓励商户开展特色活动，增强商业区的吸引力。增设公共休息区、免费Wi-Fi等设施，提高游客的舒适度和满意度。此外，加强商业区的导览服务，为游客提供更优质的旅游体验。结合青果巷的文化底蕴，加大对文化创意产业的扶持力度，吸引更多文化创意人才和企业入驻，提升商业区的文化内涵和特色。对商业区的空间布局进行优化，合理安排商铺与公共空间的比例，营造舒适宜人的商业氛围。同时，加强景观设计，增加绿化植被，提升商业区的环境品质。设计方案为落实以上设计建议，我们制定了以下具体设计方案：将部分道路拓宽至8米以上，提高道路通行能力。在地铁口和公交站增设共享单车停放点，方便游客和居民出行（见下图1）。加强商铺的招商管理，引入更多高品质、有特色的商户。同时，策划举办各类特色活动，如美食节、文化节等，吸引更多游客（见下图2）。在商业区增设公共休息区、免费Wi-Fi等设施。同时，加强导览服务，为游客提供更优质的旅游体验（见下图3）。加大对文化创意产业的扶持力度，提供政策支持。鼓励创意人才和企业入驻青果巷商业区（见下图4）。优化商业区的空间布局，合理安排商铺与公共空间的比例。同时，加强景观设计，增加绿化植被（见下图5）。