湖州东白鱼潭小区城规案例分析PPT
项目背景湖州东白鱼潭小区位于湖州市中心地带，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的现代化住宅小区。小区规划总建筑面积达到17.05万平方米，其中住...
项目背景湖州东白鱼潭小区位于湖州市中心地带，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的现代化住宅小区。小区规划总建筑面积达到17.05万平方米，其中住宅建筑面积为16.50万平方米，公建面积为0.55万平方米。小区总户数达到1855户，总居住人口为6493人，是湖州市内规模较大、人口密集度较高的住宅小区之一。规划理念东白鱼潭小区的规划设计理念是以人为本，注重居住环境的舒适性和便捷性。小区内绿树成荫，环境宜人，绿地率高达42%，为居民提供了优质的休闲空间。同时，小区内交通便捷，道路布局合理，为居民出行提供了方便。空间布局3.1 总体布局小区总体布局以中心绿地为核心，围绕中心绿地布置住宅楼和商业设施，形成了“一心两翼”的空间结构。中心绿地不仅是小区居民休闲活动的场所，也是小区内景观的焦点。住宅楼和商业设施则根据地形和周边环境进行有机组合，形成了和谐统一的居住环境。3.2 道路系统小区的道路系统采用了环形与放射型相结合的方式，主干道宽敞通畅，次干道和支路布局合理，形成了便捷的道路交通网络。同时，小区内还设置了充足的停车位，满足了居民的停车需求。3.3 步行系统小区内设置了完善的步行系统，包括人行道、休闲步道等，为居民提供了安全、舒适的步行环境。步行系统的设置不仅方便了居民的出行，也增加了小区的景观特色。公共设施小区内公共设施齐全，包括幼儿园、小学、社区服务中心、商业街区等，为居民提供了便捷的生活服务。同时，小区内还设置了文化活动中心、健身设施等，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。案例分析5.1 周阿姨的摊位在东白鱼潭小区南门卖菜的是周阿姨，她的摊位是小区城管部门经过反复尝试后得出的最优选。周阿姨的土鸡蛋以其新鲜、美味、健康的特点深受小区居民的喜爱。城管部门在了解到周阿姨的情况后，积极为她提供帮助，协助她在小区内找到合适的摊位，并帮助她扩大销售规模。这不仅为周阿姨带来了稳定的收入，也为小区居民提供了方便。5.2 小区绿化东白鱼潭小区注重绿化建设，小区内绿树成荫，环境优美。绿地为居民提供了休闲活动的场所，同时也是小区内景观的重要组成部分。小区绿化的建设不仅提升了居民的生活品质，也增加了小区的整体美感。5.3 道路交通小区的道路交通系统布局合理，主干道宽敞通畅，次干道和支路布局完善，形成了便捷的道路交通网络。同时，小区内还设置了充足的停车位，满足了居民的停车需求。这为居民出行提供了方便，也维护了小区的交通秩序。5.4 公共设施小区内公共设施齐全，包括幼儿园、小学、社区服务中心、商业街区等，为居民提供了便捷的生活服务。这些设施的设置不仅方便了居民的日常生活，也提升了小区的整体品质。同时，小区内还设置了文化活动中心、健身设施等，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。总结与启示湖州东白鱼潭小区的城规案例展示了现代住宅小区规划设计的理念和实践。小区注重以人为本，注重居住环境的舒适性和便捷性，为居民提供了优质的居住环境。同时，小区内公共设施的完善也为居民提供了便捷的生活服务。这个案例为我们提供了有益的启示：在住宅小区规划设计中，应注重以人为本，关注居民的需求和感受；同时，也应注重公共设施的完善，为居民提供便捷的生活服务。只有这样，才能打造出真正符合居民需求的现代化住宅小区。以上是对湖州东白鱼潭小区城规案例的详细分析。通过这个案例，我们可以看到现代住宅小区规划设计的理念和实践，以及如何在规划设计中注重以人为本、关注居民需求、完善公共设施等方面做出努力。这些经验和做法对于其他地区的住宅小区规划设计具有重要的借鉴意义。 七、技术创新与建筑材料7.1 KP1型烧结多孔砖在东白鱼潭小区的建设中，首次在湖州市大面积推广使用了KP1型烧结多孔砖。这种新型材料作为节能型墙改新材料，与普通烧结黏土砖相比，不仅可节约20%左右的土源，还能提高10%左右的砌筑工效，同时也能适当降低基础工程造价。整个小区中建筑面积为17.05万平方米的墙体全面采用这种新材料，为小区的绿色建筑理念提供了坚实的物质基础。7.2 水泥彩瓦与波形瓦小区在屋面材料上选择了水泥彩瓦代替传统的黏土瓦，这不仅提高了屋面的质量和防水性能，同时也丰富了小区的建筑色彩。小区全面采用水泥波形瓦，与钢筋混凝土基层形成二道防水，确保了屋面的耐久性和防水效果。7.3 UPVC上水管在供水系统上，小区采用了UPVC上水管，这种材料不仅提高了供水质量，还降低了成本，为小区的居民提供了安全、可靠的饮用水。7.4 外墙技术与涂料改善针对已建小区的外墙面龟裂、空鼓现象，小区进行了现场考察和分析，通过基层工艺的改进与丙烯酸涂料性能的改善，基本解决了外墙龟裂与渗水问题，既提高了外墙的耐久性，又没有增加太多的成本。环境友好与可持续发展8.1 雨水收集与利用小区在规划设计中充分考虑了雨水的收集和利用，通过设置雨水收集系统，将雨水进行净化处理后用于小区的绿化灌溉和景观用水，既节约了水资源，又提高了小区的环境品质。8.2 节能与可再生能源利用小区在建筑设计上注重节能，采用了多种节能技术和材料，如断桥隔热技术、高效节能门窗等。同时，小区还积极推广可再生能源的利用，如太阳能热水器、地源热泵等，为小区的可持续发展提供了有力支持。结语湖州东白鱼潭小区的城规案例展示了现代住宅小区在规划设计、公共设施、技术创新、环境友好等方面的卓越成就。这个案例不仅为其他地区的住宅小区提供了宝贵的经验和启示，也为推动我国住宅产业的健康发展做出了积极贡献。在未来，我们期待更多的住宅小区能够像东白鱼潭小区一样，注重以人为本、关注环境友好、推动技术创新，为居民提供更加优质、舒适、便捷的居住环境。
