烯谷项目推进情况PPT

烯谷国际中心项目是由济高控股、山东建邦、融创中国合作开发的大型房地产项目，位于济南高新区世纪大道与春秀路交汇处。项目涵盖了住宅、商业、教育等多个领域，是一...

烯谷国际中心项目是由济高控股、山东建邦、融创中国合作开发的大型房地产项目，位于济南高新区世纪大道与春秀路交汇处。项目涵盖了住宅、商业、教育等多个领域，是一个综合性的地产项目。推进情况工程进度经过一段时间的停工后，烯谷国际中心项目已经全面复工。目前，二期A3地块的楼栋主体已全部封顶，正在进行保温及外墙施工。预计2023年6月正式交付。三期A1-2地块也处于主体施工阶段，施工进度正常。销售情况烯谷国际中心楼盘的参考价格为11800元/平方米，相较于周边在售普通住宅项目均价低25.8%，具备一定的价格优势。目前，项目正在持续推售中。教育配套在教育配套方面，烯谷国际中心也取得了显著进展。据悉，该学校地块正在建设中的有48班小学和18班幼儿园，计划于2023年7月竣工。海川中学教育集团已经签约进驻小学部，初中也有明确的规划。存在问题工程结算纠纷虽然项目已经全面复工，但工程结算纠纷仍是影响项目进度的一个重要因素。开发企业与施工单位在工程结算问题上存在分歧，导致停工一段时间。尽管政府部门已经介入协调，但仍需要双方加强协商，妥善解决分歧。施工人员数量不足在当前疫情环境下，虽然施工人员数量已经相对不错，但仍存在人力资源紧张的问题。这可能会影响到项目的施工进度和质量。下步计划加强工程管理针对工程结算纠纷问题，开发企业和施工单位应加强沟通协商，尽快解决分歧，确保项目顺利推进。同时，政府部门也应继续发挥协调作用，提供必要的支持和帮助。优化施工计划在保证工程质量和安全的前提下，优化施工计划，提高施工效率。通过合理安排工期、增加施工人员和设备等措施，确保项目按照既定目标推进。加强销售推广利用价格优势和市场需求，加强销售推广力度，提高项目的知名度和美誉度。通过线上线下相结合的方式，吸引更多潜在购房者关注项目，促进销售转化。完善教育配套在教育配套方面，继续加强与海川中学教育集团的合作，确保小学部如期开学。同时，积极规划并推进初中部的建设进度，为项目业主提供更加完善的教育资源。提升服务质量提升客户服务质量，关注客户需求和反馈，及时解决客户问题。通过提供优质的物业服务、举办社区活动等措施，增强客户对项目的认同感和归属感。综上所述，烯谷国际中心项目在推进过程中取得了一定成绩，但仍面临一些问题和挑战。下一步，项目各方应共同努力，加强协作与沟通，确保项目顺利推进并实现既定目标。