资产评估案例PPT

以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某市ABC有限公司（以下简称ABC公司）是从事机械制造的企业。为了实施公司的新一轮扩张计...

以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某市ABC有限公司（以下简称ABC公司）是从事机械制造的企业。为了实施公司的新一轮扩张计划，该公司欲购买某制造机器设备（以下简称目标资产），并委托某评估机构（以下简称评估机构）对目标资产进行评估。评估对象目标资产为某制造机器设备，主要包括机器主体、传动装置、控制装置、润滑系统等部分。该设备已经使用1年，但仍处于正常使用期限内，且一直得到良好的维护和保养。评估目的本次评估目的是为ABC公司购买目标资产提供价值参考。评估基准日评估基准日为2023年1月1日。评估方法本次评估采用成本法进行计算。成本法的计算公式为：资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值其中，重置成本是指重新购置或重新建造全新同类资产所花费的全部支出；实体性贬值是指由于使用磨损、自然损耗等引起的资产价值的损失；功能性贬值是指由于技术进步、生产能力调整等因素引起的资产价值的损失；经济性贬值是指由于外部环境变化引起的资产价值的损失。评估过程重置成本的确定首先，需要对目标资产进行分类，并确定其各项费用的具体金额。具体来说，目标资产的重置成本包括以下几项费用：购置费用包括购买机器设备的价格、运输费、安装调试费等直接人工费用包括操作人员的工资、福利费、社会保险费等维修保养费用包括日常维护保养费用、更换零部件费用等能源消耗费用包括电力、水、燃气等能源的消耗费用根据ABC公司的相关资料和调查，评估机构计算出目标资产的重置成本为800万元。实体性贬值的确定实体性贬值可以通过计算目标资产的使用程度来得到。根据ABC公司的相关资料和调查，评估机构发现目标资产的使用程度较低，因为该设备一直得到良好的维护和保养。经过计算，评估机构确定目标资产的实体性贬值为10%。功能性贬值的确定功能性贬值需要考虑技术进步、生产能力调整等因素对资产价值的影响。评估机构对目标资产的技术水平和生产能力进行了分析，认为该设备不存在功能性贬值。经济性贬值的确定经济性贬值需要考虑外部环境变化对资产价值的影响。评估机构对目标资产的外部环境进行了分析，认为该设备的外部环境较为稳定，不存在经济性贬值。评估结论根据上述计算和分析，评估机构得出以下结论：目标资产的重置成本为800万元目标资产的实体性贬值为10%目标资产不存在功能性贬值和经济性贬值综上所述目标资产的评估值为720万元