资产评估案例PPT

以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某家国有企业（以下称为A公司）是此次资产评估的委托方。该企业主要生产和销售电力设备，且在...

以下是一个资产评估案例，包含了详细的评估过程和计算方法：评估委托方某家国有企业（以下称为A公司）是此次资产评估的委托方。该企业主要生产和销售电力设备，且在同行业内拥有较高的市场份额。评估对象评估对象为A公司旗下的一个制造工厂，该工厂主要生产和销售电力设备，拥有固定资产、无形资产等多种资产。评估目的此次资产评估的目的是为了确定该制造工厂的公允价值，以便A公司做出投资决策和未来发展规划。评估基准日评估基准日为2021年12月31日。评估方法此次资产评估采用了以下几种方法：市场法收益法重置成本法专家评估法市场法评估过程市场法是指通过比较类似资产在市场上的售价来确定资产公允价值的方法。在此次评估中，评估人员收集了类似资产的市场售价信息，并使用加权平均法计算出类似资产的市场均价。然后，评估人员根据类似资产与待评估资产之间的差异进行调整，最终得出待评估资产的公允价值。具体过程如下：收集市场数据评估人员通过调查和收集市场上的类似资产售价信息，包括电力设备制造行业的上市公司年报、可比交易等资料，整理并分析类似资产的市场售价计算市场均价评估人员使用加权平均法计算出类似资产的市场均价，作为比较的基础调整差异根据类似资产与待评估资产之间的差异，如规模、设备配置、技术水平、市场地位等因素进行调整，得出待评估资产的公允价值收益法评估过程收益法是指通过预测资产未来的收益并折现到当前时点来确定其公允价值的方法。在此次评估中，评估人员采用了企业自由现金流量折现法来计算资产的公允价值。具体过程如下：预测未来现金流量评估人员根据制造工厂的历史经营情况，结合行业发展趋势和企业未来发展规划等因素，预测其未来多年的现金流量计算折现率评估人员根据制造工厂的行业特点、企业风险等因素，确定适当的折现率折现到当前时点将预测的未来现金流量按照确定的折现率折现到当前时点，得出制造工厂的公允价值重置成本法评估过程重置成本法是指通过计算重新购置相同或类似资产所需花费的成本来确定资产公允价值的方法。在此次评估中，评估人员采用了重置成本法来计算制造工厂中固定资产的重置价值。具体过程如下：确定重置成本评估人员根据制造工厂中固定资产的购置时间、技术水平、生产厂家等因素，结合市场价格信息，确定其重置成本减去累计折旧对于已经计提过折旧的固定资产，评估人员将其累计折旧从重置成本中减去得出公允价值最终得出的重置成本即为该固定资产的公允价值