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建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。合同管理是指对施工合同的订立、履行、变更、终止、...

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。合同管理是指对施工合同的订立、履行、变更、终止、违约责任等进行全面的管理和监督。在建设工程施工过程中，合同管理对于保障双方的合法权益、规范工程建设行为、提高工程建设质量具有重要意义。本文将就建设工程施工合同管理及常见问题进行分析。建设工程施工合同管理1. 合同订立建设工程施工合同的订立应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，同时应遵循公平、公正、透明的原则。合同的内容应清晰明确，包括工程名称、地点、范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等条款。在订立合同时，双方应充分协商，并对合同条款达成一致，以确保合同的合法性和可执行性。2. 合同履行合同履行是合同管理的核心环节，包括施工进度、施工质量、施工安全、施工结算等方面的管理。承包方应按照合同约定的施工计划、质量标准、安全规范进行施工，确保工程进度和质量。发包方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款，保障承包方的合法权益。在合同履行过程中，双方应加强沟通和协调，及时解决各种问题和纠纷。3. 合同变更由于建设工程施工过程中可能出现许多不可预见的情况，如地质条件变化、设计变更、政策调整等，因此合同变更在所难免。合同变更应按照《合同法》等相关法律法规进行管理和监督，确保变更的合法性和公正性。合同变更的内容应清晰明确，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间、变更的工程量等。双方应充分协商和沟通，达成一致意见后进行变更。4. 合同终止合同终止是合同管理的终点，也是双方权益的最终实现。合同终止应遵循《合同法》等相关法律法规的规定，并按照合同约定的终止方式和程序进行。在合同终止前，双方应清理债权债务，完成验收和结算工作，并对合同的履行情况进行全面的评估和总结。建设工程施工合同管理常见问题分析在建设工程施工合同管理过程中，常见的问题主要有以下几个方面：1. 合同订立不规范一些建设工程施工合同的订立不规范，存在条款不清、权利义务不明确、缺少必备要素等问题。这可能导致合同履行过程中出现争议和纠纷，甚至可能影响整个工程的建设质量和进度。2. 合同履行不严格一些承包方和发包方在合同履行过程中不严格遵守合同约定，存在随意变更工程范围、工期延误、质量不达标等问题。这可能导致双方的权益受损，甚至可能影响整个工程的质量和安全。3. 合同变更不规范一些建设工程施工合同的变更不规范，存在未经双方协商和同意就擅自变更、变更程序不合法、变更内容不清晰等问题。这可能导致双方的权益受损，甚至可能影响整个工程的造价和进度。4. 合同终止不合法一些建设工程施工合同的终止不合法，存在未经双方协商和同意就擅自终止、终止程序不合法、终止内容不清晰等问题。这可能导致双方的权益受损，甚至可能影响整个工程的结算和质量。加强建设工程施工合同管理的措施建议为了加强建设工程施工合同管理，提高合同管理的规范性和有效性，以下措施建议值得关注：1. 完善法律法规和规章制度应进一步完善《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和规章制度，明确建设工程施工合同的订立、履行、变更、终止等环节的管理要求和规范，为合同的合法性和可执行性提供保障。2. 加强合同订立的审查和管理在订立合同时，应加强对合同内容的审查和管理，确保合同的合法性、公平性和可执行性。同时，应加强对合同签订程序的审查和管理，确保合同的签订程序符合法律法规和规章制度的要求。3. 加强合同履行过程的监督和管理应加强对合同履行过程的监督和管理，建立健全的合同履行管理制度和监督机制，确保合同的履行质量和进度。同时，应加强对工程进度、质量、安全等方面的监督和管理，确保工程的顺利实施和质量安全。4. 加强合同变更的审查和管理应加强对合同变更的审查和管理，建立健全的合同变更管理制度和审查机制，确保合同的变更符合法律法规和规章制度的要求。同时，应加强对合同变更内容和程序的审查和管理，确保合同的变更内容明确、程序合法。5. 加强合同终止的审查和管理应加强对合同终止的审查和管理，建立健全的合同终止管理制度和审查机制，确保合同的终止符合法律法规