关于合同的解除和违约责任PPT
合同的解除（一）合同解除的概念和特征合同解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终...
合同的解除（一）合同解除的概念和特征合同解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情状上，它可发生于合同订立以后，履行完毕之前的任何时间。合同解除的特征主要有以下几点：有效成立的合同为标的合同解除的前提是存在有效的合同关系。无效合同、可撤销合同、效力未定的合同，不适用合同解除制度。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，只有在受损害方行使撤销权后，该合同被撤销，才存在合同解除。对于已经终止的合同，也不存在合同解除。解除行为是当事人的行为，其表现形式是合同一方或双方为意思表示，包括协商解除和单方解除。协商解除是当事人双方的意思表示，实际上是原合同当事人之间重新成立了一个以解除原合同为目的的合同。单方解除是一方当事人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张解除。在单方解除时，合同自解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除使合同关系消灭，但未消灭的债权债务可发生法定移转，如损害赔偿请求权。在附解除条件的合同，条件成就时，合同失去效力，合同解除，从而产生恢复原状的法律效力，当事人因此取得损害赔偿请求权。合同解除的条件具备时，合同并不当然解除。欲使合同解除，须有解除行为。解除行为有两种：一是当事人双方协商一致解除合同。解除的合意不必符合合同的实质要件，也不必经由法官或仲裁人的裁决，它属于一种单方的行为，解除的意思表示发出以后，即使对方未表示异议，合同也解除。协商解除合同的过程，是双方当事人协商一致的过程，其方式没有严格限制，可以用口头形式，也可以用书面形式。二是解除权人行使解除权解除合同。解除权人解除合同的意思表示不必向对方当事人表示，而可以直接向人民法院或仲裁机构主张。但合同自解除通知到达对方时解除。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。（二）合同解除的条件合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅适用于特定合同。由合同当事人约定的合同解除的条件，为约定解除。在约定解除中，合同解除的条件由当事人协商而定，并不为法律所直接规定，它既包括双方当事人协商解除合同的情形，也包括当事人一方行使解除权的情形。《民法典》第五百六十三条规定了合同法定解除的五种情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。约定解除的条件，是指当事人在合同中约定的以承受该条件而解除合同的权利。当事人以合同的形式赋予了当事人或一方当事人以解除权，合同解除条件成就时，享有解除权的当事人或一方当事人行使解除权，使合同解除。但当事人行使解除权使合同解除的，该当事人或一方当事人因解除合同而取得对方当事人的损害赔偿请求权。（三）合同解除的程序合同解除的程序，是指合同解除必须具备的步骤和手续。合同解除的程序，有的适用一般程序，有的适用特别程序。一般程序，是适用于协议解除的程序。协商解除的程序是：首先，当事人一方须有解除合同的意思表示，向对方发出解除合同的通知；其次，对方对解除合同表示同意，双方达成协议；最后，双方将解除合同的协议通知有关方面，如标的物已提存，应将解除合同的通知送达提存机关。特别程序，是适用于因不可抗力、预期违约、迟延履行、加害履行、根本违约、情势变更、显失公平、订立合同时存在重大误解或显失公平等情形而解除合同的程序。因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同。不可抗力解除合同，应当注意以下几点：不可抗力解除合同必须有不可抗力的发生不可抗力必须发生于合同订立以后履行完毕之前不可抗力必须导致合同目的不能实现在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。预期违约解除合同，应当注意以下几点：预期违约解除合同必须有预期违约行为的存在预期违约必须发生在合同有效成立后履行期届满前预期违约必须导致合同目的不能实现当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。迟延履行解除合同，应当注意以下几点：迟延履行解除合同必须有迟延履行行为的存在迟延履行必须发生在合同有效成立后履行期届满前迟延履行必须经催告后在合理期限内仍未履行迟延履行必须导致合同目的不能实现当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。加害履行解除合同，应当注意以下几点：加害履行解除合同必须有加害履行行为的存在加害履行必须导致合同目的不能实现加害履行必须发生在合同有效成立后履行期届满前因情势变更致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同。情势变更解除合同，应当注意以下几点：情势变更解除合同必须有情势变更的发生情势变更必须发生在合同有效成立后履行期届满前情势变更必须导致合同目的不能实现情势变更解除合同必须经过双方协商在订立合同时显失公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。显失公平解除合同，应当注意以下几点：显失公平解除合同必须有显失公平的事实显失公平必须发生在合同订立时显失公平解除合同必须经过人民法院或者仲裁机构的裁决违约责任（一）违约责任的概念和特征违约责任，是指合同当事人因违反合同义务而承担的责任。违约责任是合同责任的一种，是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。违约责任具有以下特征：合同的有效存在为前提违约责任以合同债务为发生前提，无合同债务即无违约责任。合同当事人不履行或不完全履行合同义务为条件只有合同当事人一方或双方不履行或不完全履行合同义务，才发生违约责任。违约责任是合同当事人一方或双方违反合同义务所产生的民事责任。这种民事责任以赔偿损失为主要内容，但不是以惩罚违约方为目的，而是补偿守约方因违约所遭受的损失。违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生，合同关系以外的人不负违约责任。（二）违约责任的构成要件违约责任的构成要件，是指构成违约责任必须具备的条件。根据《民法典》的规定，违约责任的构成要件包括：违约行为是指合同当事人一方或双方不履行或不完全履行合同义务的行为。违约行为包括预期违约、加害履行、迟延履行、加害履行、加害履行、附随义务违反等。免责事由是指法律规定的或合同约定的当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。免责事由包括不可抗力、受害人过错、合同约定的免责事由等。（三）违约责任的承担方式违约责任的承担方式，是指合同当事人一方或双方违反合同义务时，依法或依约所应承担的责任形式。根据《民法典》的规定，违约责任的承担方式主要有以下几种：继续履行，是指在违约方不履行合同时，由法院或仲裁机构强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。继续履行是违约责任的一种形式，与其他违约责任形式不同，其特点在于违约方实际上是以行动使合同得到履行，而不是以支付违约金或赔偿损失的方式承担违约责任。采取补救措施，是指矫正合同不履行的行为，使之符合合同约定的要求。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指在一方违约造成对方损害时，对方在请求损害赔偿的同时，还可根据合同情况要求其采取合同约定的或法律规定的补救措施。**
