建筑工程施工合同PPT
合同编号:发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的...
合同编号:发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项批准文号:资金来源:工程承包范围承包范围:[承包范围描述]合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数:质量标准工程质量标准:[质量标准]合同价款金额(大写):[合同金额汉字大写]¥:[合同金额数字小写]组成合同的文件组成本合同的文件包括:本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间:[合同订立时间]合同订立地点:[合同订立地点]本合同双方约定[生效条件]后生效。发包人:(公章)承包人:(公章)住所:[发包人或承包人住所]法定代表人:[法定代表人姓名]委托代表人:[委托代表人姓名]电话:[电话号码]传真:[传真号码]开户银行:[开户银行名称]账号:[银行账号]邮政编码:[邮政编码]合同附件附件1:[附件1内容]附件2:[附件2内容]通用条款词语定义及合同文件1.1 建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条款所赋予的涵义:1.1.1 发包人(简称甲方):[甲方名称]1.1.2 承包人(简称乙方):[乙方名称]1.1.3 工程:1.1.3.1 工程名称:[工程名称]1.1.3.2 工程地点:[工程地点]1.1.3.3 工程内容:[工程内容]1.1.3.4 承包范围:[承包范围]1.1.4 工期:1.1.4.1 开工日期:乙方收到甲方开工通知书后,按开工通知书规定的日期开工。1.1.4.2 竣工日期:在合同条件第10条所约定的时间内乙方完成承包的全部工程(包括竣工试验)并符合本合同要求后,甲方组织验收的日期。1.1.4.3 合同工期:本条款1.1.4.1条所约定的开工日期起至本条款1.1.4.2条所约定的竣工日期止的期限。1.1.5 图纸:由甲方提供满足乙方施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料),以及乙方自行设计并经甲方批准的施工图纸。1.1.6 施工场地:是指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.1.7 书面形式:是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容、形式。1.1.8 意外事件:是指因不可抗力造成的人员伤亡、财产损失和社会动乱等。1.2 各条款的标题,仅为了便于查阅,不构成本合同的组成部分2. 合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能互相解释,互为说明。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:(1)本合同协议书;(2)中标通知书(如果有);(3)投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 语言文字本合同文件使用的汉语言文字应为国家颁布的标准规范语言文字。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用标准、规范的名称;没有约定的,则适用国家颁布的标准、规范。4. 图纸4.1 甲方应按专用条款约定的日期和套数,向乙方提供图纸。乙方需要超过约定套数的图纸,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。4.2 乙方未经甲方同意,不得将图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给甲方。4.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。5. 甲方工作5.1 甲方应按专用条款约定的时间和要求,完成以下工作:(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间的需要;(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;(4)向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续(证明乙方自身资质的证件除外);(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验;(7)组织乙方和设计单位参加施工图纸交底,并做好各方共同签署的交底纪要;(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。5.2 甲方未按约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。以上仅为通用条款的部分内容示例,实际合同应根据具体项目情况和双方协商结果进行定制。合同应明确双方的权利和义务、工程范围、工期、质量标准、价款支付、变更管理、竣工验收、保修责任等重要内容。合同内容应遵循相关法律法规,确保合同的合法性和有效性。建议在签订正式合同前,由专业律师或法律顾问进行审查,以确保合同条款的完备性和法律风险的控制。